2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____裝飾工程有限公司委托代理人（姓名）：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方工作1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計(jì)方案和制作工服；3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，工藝說(shuō)明，巡視督導(dǎo)，驗(yàn)收等方面；4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量，預(yù)算，設(shè)計(jì)，導(dǎo)購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)管理；5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。第二條：乙方工作1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志；2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭(zhēng)吵，有問(wèn)題須及時(shí)向甲方反映，監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全；5、文明施工，管理好工程材料，施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)；6、乙方施工過(guò)程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接；7、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)；9、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工現(xiàn)場(chǎng)做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn)，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；10、乙方自行辦理所帶隊(duì)伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問(wèn)題甲方不負(fù)責(zé)；11、乙方不得與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金；第三條：工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第四條；材料供應(yīng)1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；第五條：工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（a）、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（b）、不可抗力；（c）、甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天按工程總額的____%扣除。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按＜＜天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)＞＞質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。第七條：工程驗(yàn)收和保修1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：a、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收；b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗(yàn)收；c、防水工程驗(yàn)收；d、中期（木做收口）驗(yàn)收；e、工程完工后的整體竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；3、本工程自驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。第八條：工程款支付方式1、簽訂本合同時(shí)，甲方收取乙方壹萬(wàn)元作為質(zhì)量保證押金，乙方承攬每個(gè)工程時(shí)，甲方從每個(gè)工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的____%作為工程保修金，每個(gè)工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束（合作結(jié)束時(shí)間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。2、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的____%；中期驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價(jià)的____%，待工程整體完工且業(yè)主驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付工程派工價(jià)的____%，其余____%作為工程保修金（參照1條）3、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款；4、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第九條：違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列1_____2種方式解決：1、向____天津市_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向____人民法院____起訴。第十一條：附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：其他約定條款（可另附頁(yè)，附頁(yè)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。委托代理人：_____法定代表人：_____蓋章：_____蓋章：_________年____月____日2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）____年建筑施工合同本合同由以下雙方共同訂立：乙方：（施工公司名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方：（業(yè)主名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是擁有合法土地使用權(quán)的業(yè)主，擬在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工項(xiàng)目；2.乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑施工公司，愿意承擔(dān)甲方項(xiàng)目的施工工作；3.雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目工期：（具體起止時(shí)間）1.5項(xiàng)目預(yù)算：（具體金額）第二條乙方責(zé)任2.1乙方承擔(dān)按照本合同規(guī)定的工作范圍和時(shí)間完成甲方指定的施工任務(wù)；2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度管理，并保證施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；2.3乙方負(fù)責(zé)提供合格的施工設(shè)備和材料，保證施工質(zhì)量；2.4乙方負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾處理；2.5乙方負(fù)責(zé)獲得施工許可證和相關(guān)審批文件，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)。第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供具有合法土地使用權(quán)的建設(shè)用地，并保證土地使用權(quán)的穩(wěn)定和有效性；3.2甲方提供施工所需的資金，并確保按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.3甲方提供與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范，并保證其準(zhǔn)確性和完整性；3.4甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括施工道路、供電、供水等；3.5甲方負(fù)責(zé)與乙方保持密切溝通，及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。第四條工程變更和索賠4.1甲方有權(quán)在施工過(guò)程中提出必要的設(shè)計(jì)變更和施工指導(dǎo)，乙方應(yīng)配合執(zhí)行，并在必要時(shí)進(jìn)行工程量調(diào)整；4.2乙方如需對(duì)施工進(jìn)度或總包價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在變更發(fā)生前及時(shí)提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商確定調(diào)整金額或時(shí)間；4.3如因甲方原因造成工程停工或延遲，乙方有權(quán)提出索賠，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條質(zhì)量保證5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和要求；5.2施工完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲方的質(zhì)量驗(yàn)收，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；5.3工程質(zhì)量保修期為（具體時(shí)間），乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和付款方式支付款項(xiàng)；6.2甲方支付款項(xiàng)的方式可以是直接支付給乙方，或者存入指定的監(jiān)管賬戶；6.3如甲方延期支付或未支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定支付違約金。第七條合同變更與解除7.1任何一方欲變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議；7.2若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可提起訴訟解決。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.2違約方應(yīng)承擔(dān)合理的律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用和訴訟費(fèi)用等因違約引起的費(fèi)用；8.3本合同生效后，為保證合同履行，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證金（具體金額和支付方式根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因合同履行起爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與期限10.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2本合同期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第十一條其他11.1未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）尊敬的合作伙伴：感謝貴公司對(duì)我公司的信任與支持，為了順利進(jìn)行合作項(xiàng)目，制定本建筑施工合同，特向貴公司提出如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況根據(jù)雙方的協(xié)商，我公司將負(fù)責(zé)承包貴公司委托的建筑施工項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為_______（以下簡(jiǎn)稱“工程”），項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______。第二條工程內(nèi)容1.工程范圍：根據(jù)貴公司的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)要求，我公司承擔(dān)工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于建筑物的土建施工、機(jī)電設(shè)備的安裝，以及其他相關(guān)工程的施工及調(diào)試。2.工期安排：根據(jù)工程規(guī)模和貴公司的要求，我公司將制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和工期安排，并嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。3.工程質(zhì)量：我公司將按照國(guó)家有關(guān)建筑施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合貴公司的要求，并接受貴公司的監(jiān)督和檢驗(yàn)。第三條工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為_______（大寫：_______元整），貴公司應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展和合同約定的付款方式及時(shí)間，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.工程款支付方式：工程款將分期支付，具體分期方式如下：（1）預(yù)付款：在工程開始前，貴公司應(yīng)支付總工程款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程施工過(guò)程中，貴公司應(yīng)按照施工進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并與實(shí)際工程進(jìn)度相符；（3）竣工驗(yàn)收款：工程全部完工并經(jīng)貴公司驗(yàn)收合格后，貴公司應(yīng)支付尾款，即總工程款的_______%。3.工程款支付方式：貴公司將以電匯方式支付工程款項(xiàng)，通過(guò)以下賬戶完成支付：開戶行：_______；銀行賬戶：_______。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.我公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同要求和貴公司的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；（2）切實(shí)保證工程質(zhì)量，并按時(shí)完成工程；（3）根據(jù)工程進(jìn)展，及時(shí)向貴公司報(bào)告工程進(jìn)展情況，并解答貴公司提出的問(wèn)題和要求；（4）確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.貴公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）提供工程所需的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料；（3）對(duì)我公司的施工進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并提出合理的質(zhì)量要求和技術(shù)指導(dǎo)；（4）支付合理的施工變更費(fèi)用，對(duì)工程變更提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)我公司同意后方可進(jìn)行變更。第五條竣工驗(yàn)收與保修期1.工程的竣工驗(yàn)收：工程完工后，貴公司有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如貴公司對(duì)工程質(zhì)量或施工問(wèn)題有疑義，應(yīng)在驗(yàn)收前提出并書面通知我公司，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更正或重新施工。2.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，我公司將提供_______年的質(zhì)量保修期，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的解除與違約責(zé)任1.合同的解除：雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議的解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，最后一