殯葬用品市場租賃合同

殯葬用品市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有殯葬用品市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的殯葬用品市場攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的殯葬用品市場攤位，攤位編號為：__________。1.2乙方租賃的攤位面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃攤位恢復原狀，無損壞的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，不得無故中斷水電供應(yīng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守市場內(nèi)的各項規(guī)章制度。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔經(jīng)營風險，如有糾紛，應(yīng)依法解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃攤位，或乙方未按約定支付租金的，雙方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.殯葬用品市場攤位平面圖4.租賃合同專用章5.租金支付憑證6.租賃攤位維修費用清單7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃攤位，或乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。2.甲方無故中斷水電供應(yīng)，影響乙方正常經(jīng)營的，視為違約行為。3.乙方經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)的，視為違約行為。4.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有殯葬用品市場租賃權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃甲方殯葬用品市場攤位的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍糾紛：查閱合同條款，依法規(guī)范經(jīng)營行為。4.法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商一致，根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。5.水電供應(yīng)問題：甲方確保水電供應(yīng)正常，如有異常，及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有殯葬用品市場租賃權(quán)，希望出租攤位獲取租金。2.乙方需要租賃殯葬用品市場攤位，開展相關(guān)經(jīng)營活動。3.雙方就攤位租賃