2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（四篇）

第3頁共3頁2024年租賃協(xié)議常規(guī)版出租人_____（以下簡稱甲方）承租人_____（以下簡稱乙方）茲為船舶租賃，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：第一條甲方將其所有的____號機漁船（登記號碼_____字第____號）船舶檢查簿號碼（_____字第____號）一艘出租與乙方為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。第二條本租賃期間議定自____年____月____日起至____年____月____日止?jié)M____年間為限。前項期間于甲方可隨時伸縮。第三條租金約定每月人民幣_____元整，乙方應以每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受取租金時，應出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應貼印花由乙方負擔。第四條甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標的物的漁船及船舶機器備品全部在_____港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方驗收清楚。第五條租賃標的船舶應繳一切有關稅捐由甲方負責，與營業(yè)有關稅捐盡歸乙方負責繳納。第六條關于船長或其他船員的雇傭以及解雇均由乙方的做主，甲方不得有異議第七條乙方應以善良管理的注意保管租賃物，并應以租賃物的性質而使用。第八條租賃標的船舶的修繕，除船舶機器的曲軸氣筒汽筒蓋活塞部分，由甲方負擔外，其余機器的損壞損失的修理由乙方負擔。前項修繕若屬甲方部分時，乙方應即通知甲方鑒定后，始得進行，其進行期間不拘長短，屬于何方的負擔不得主張減少租金。第九條乙方對于租賃物的船舶如有必要的增設改造時，應經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進行，否則造成損害，乙方應負賠償責任。前項如經(jīng)甲方同意所增設改造部分于合同終止時，全部歸屬甲方所有，乙方?jīng)Q不向甲方請求任何補償。第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應負損害賠償之責。但天災地變或事變戰(zhàn)爭或不可抗力者，均不在此限。第十一條乙方對于租賃物的船舶使用除第七條的規(guī)定使用外，并應遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為或未經(jīng)甲方的同意而讓第三人使用或轉租讓與等情況。乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應負完全責任，如有損害時亦應負其賠償。第十二條租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權轉移與第三人時，應事先通知乙方，而乙方應以接到甲方通知所定日期地點將租賃物交還甲方。第十三條本租約解除或終止時，乙方應將租賃物的船舶及機器修復油漆，并在_____港內交還甲方。第十四條租賃船舶的機器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時于乙方負補充之責。第十五條本合同未訂明事項依照《民法典》及《海商法》的規(guī)定或其他有關法規(guī)辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出租人（甲方）_____承租人（乙方）_________年____月____日2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由租賃雙方____（以下簡稱“甲方”）和____（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿和公平的原則下，達成以下條款：第一條租賃物品甲方同意將以下物品出租給乙方：（詳細列出物品信息）第二條租金1.乙方同意每月支付給甲方租金____（具體金額），租金應在每月的____號前支付，并以人民幣形式支付。2.乙方同意在簽署本協(xié)議時，支付一個月的租金作為押金，用于保障租賃期間的損壞、丟失或逾期未歸還等情況。租期結束后，甲方將在收到租賃物品并確認無損壞、遺失等情況后，將押金全額退還給乙方。第三條使用規(guī)定1.乙方同意在租賃期限內妥善使用租賃物品，并確保不造成過度損耗、破壞或遺失等情況。2.乙方不得將租賃物品再次出租、出借、轉讓或用于非法目的。3.乙方應遵守租賃物品的使用說明書、保養(yǎng)維護要求等要求。4.在租賃期限內，如有任何損壞或故障，乙方應及時向甲方報告，并由甲方指定的服務單位進行維修或更換。第四條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權將租賃物品收回，并保留收取違約金或采取其他合理措施的權利。2.如乙方違反本協(xié)議中的任何一項條款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下留空）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（三）____年租賃協(xié)議簡單版本本協(xié)議由以下方達成，根據(jù)雙方自愿和相互協(xié)商達成共識，以租賃的方式進行合作。以下是協(xié)議的具體內容：協(xié)議雙方甲方：（具體信息填寫）-組織/個人名稱：-地址：-聯(lián)系電話：乙方：（具體信息填寫）-組織/個人名稱：-地址：-聯(lián)系電話：協(xié)議條款1.租賃物甲方將以下物品/設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體描述如下：-租賃物品：-租賃數(shù)量：-租賃日期：-租賃期限：-租賃費用：2.租賃期限本次租賃協(xié)議的起始日期為（具體日期），租賃期限為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），始于起始日期并結束于（具體日期）。3.租金及支付方式乙方應按照約定時間支付租賃費用，租金支付方式如下（選擇適合的方式）：-按月支付-季度支付-半年支付-年度支付具體租金金額為（具體金額）。乙方應在每個支付周期內按時支付租金，否則甲方有權采取法律措施解除合同并追究違約責任。4.押金為保障租賃期限內的租賃物的安全使用、維護和歸還，乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金。具體金額為（具體金額）。乙方應在租賃期限結束后歸還租賃物，并經(jīng)甲方驗收確認后退還押金。5.使用和保養(yǎng)責任乙方在租賃期限內應妥善使用租賃物，并對其進行合理的保養(yǎng)和維修。乙方應承擔租賃物因不當使用造成的損壞或損失，甲方有權要求乙方賠償。6.違約責任6.1如乙方未在約定時間內支付租金，則甲方有權向乙方收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。6.2如乙方未按約定時間歸還租賃物，則甲方有權追究乙方的違約責任，并要求賠償損失。6.3雙方協(xié)商解決爭議的金額應在（具體金額）以下的范圍內，超過此金額的爭議將提交相關仲裁機構進行解決。7.協(xié)議終止本協(xié)議終止的條件如下：7.1租賃期限屆滿7.2雙方協(xié)商一致終止7.3任何一方違反本協(xié)議條款，經(jīng)提前通知后三十天內未能改正，對方有權解除本協(xié)議。8.通知和聯(lián)系方式本協(xié)議涉及到的通知、報告和其他文件的傳遞，應采用以下方式（具體方式填寫）：-郵寄：-電子郵件：-傳真：-其他（請具體說明）：9.附加條款（根據(jù)具體需求對協(xié)議進行補充和修改的內容，如有）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自各方簽署之日起生效。任何一方對本協(xié)議的修改或補充應經(jīng)雙方書面確認并簽署補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議不可分割地與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字/公司章程）：日期：乙方（簽字/公司章程）：日期：2024年租賃協(xié)議常規(guī)版（四）轉租賃合同甲方：_____*（身份證號：_____）地址：乙方：_____有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方為_____*向交*銀行股份有限公司珠海分行貸款人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）提供擔保和甲方與_____*于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》的事實，為保證乙方權利的實現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃物業(yè)的有關事宜達成如下補充協(xié)議：一、房屋租賃物甲方擬出租給乙方使用的物業(yè)為已向_____*承租的位于珠海市_____，承租面積包括首層大堂300平方米和第二至六層5704.38平方米，合計6004.38平方米，該房屋在開發(fā)建設時的報建功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商業(yè)服務），已通過竣工驗收，并經(jīng)甲方裝修，甲方以現(xiàn)狀出租。二、租期甲方向李*漢承租上述物業(yè)的租賃期限為十三年，自____年____月____日至____年____月____日（含五個月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用為止。三、租金由雙方協(xié)商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。甲方已向_____*交納了履約保證金人民幣￥198131.40元（大寫：十九萬八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業(yè)，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。租金每月____日前支付當月租金。四、在乙方擔保期限內，出現(xiàn)下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人：1、甲方超過一個月未繳納租金導致喪失承租權的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續(xù)承租該物業(yè)，并享有甲方的合同權利和承擔甲方的合同義務。2、由乙方為林_____旺擔保向交*銀行借款1000萬元后，如林_____旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償?shù)?，甲方則自動放棄承租權，由乙方取得甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。3、因甲方或_____任何一方違約，協(xié)議或單獨解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租的物業(yè)按房屋現(xiàn)狀承租，甲方投入的裝修及配套設施在租賃期內由乙方享用，租賃期限為本合同約定所剩余的租期，租金適用本合同第三條。乙方承租物業(yè)后可以自行使用，也可以轉租第三人使用，在乙方為林_____旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林_____旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回時，乙方可選擇放棄該租賃權也可將該租賃權奉還給甲方。六、甲方向李*漢業(yè)已繳納的履約保證金除扣除乙方拖欠租金以外的，視為乙方向李*漢繳納，甲方不得要求退還，直至乙方為林_____旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林_____旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。七、違約責任：甲方因違約致使乙方承租權利無法保障的，應向乙方另行支付違約金100萬元所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。八、合同的期限：本合同的期限從本合同生效之日起直至乙方為林_____旺貸款1000萬元擔保責任解除、或乙方為林_____旺代償后代償款本息所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。九、合同效力：本合同為甲方與李*漢于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》的補充，乙方按合同約定的符合條件承租上述物