2024公司辦公場所轉(zhuǎn)租合同范本

2024公司辦公場所轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、轉(zhuǎn)租場所及面積2.乙方承認(rèn)并同意，轉(zhuǎn)租場所的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)歸甲方所有。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金不含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。如有相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租場所，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租場所的日常維護(hù)和清潔工作，確保場所的安全、衛(wèi)生。3.租賃期內(nèi)，轉(zhuǎn)租場所的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的方式為簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；剩余一半在租賃期滿后十日內(nèi)支付。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于甲方為乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用、甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的兩倍。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租場所或提供的場所不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租場所所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租場所使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租場所設(shè)施使用說明4.轉(zhuǎn)租場所結(jié)構(gòu)及用途證明5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證復(fù)印件7.租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租場所或提供的場所不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的兩倍。3.乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租場所，導(dǎo)致場所損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用的兩倍。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有轉(zhuǎn)租場所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該場所轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂合同，并有權(quán)使用轉(zhuǎn)租場所的一方。3.轉(zhuǎn)租場所：指甲方擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)的辦公場所。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租場所使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要提前解約。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方簽訂解除合同協(xié)議，甲方按照實(shí)際情況退還乙方剩余租金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：轉(zhuǎn)租場所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租場所或提供的場所不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需要搬遷，將現(xiàn)有辦公場所轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)。