儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該儲(chǔ)藏室的轉(zhuǎn)讓。1.2該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該儲(chǔ)藏室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），上述價(jià)格包括但不限于該儲(chǔ)藏室的價(jià)值、甲方對該儲(chǔ)藏室所享有的權(quán)益及與該儲(chǔ)藏室相關(guān)的所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該儲(chǔ)藏室的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自取得該儲(chǔ)藏室鑰匙之日起，承擔(dān)該儲(chǔ)藏室的一切使用、管理及維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理該儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，其對該儲(chǔ)藏室享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方應(yīng)保證該儲(chǔ)藏室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不存在任何違法、違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)該儲(chǔ)藏室過戶所需的費(fèi)用。4.4乙方自取得該儲(chǔ)藏室使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該儲(chǔ)藏室，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該儲(chǔ)藏室鑰匙及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×延遲交付天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定3.儲(chǔ)藏室鑰匙及使用說明書4.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律文件7.爭議解決所需的訴訟材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室鑰匙及相關(guān)資料2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.甲方未履行保證儲(chǔ)藏室符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)4.乙方未按約定合法使用儲(chǔ)藏室，或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.甲方未保證該儲(chǔ)藏室享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于__________的面積為____平方米的儲(chǔ)藏空間。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方以取得該儲(chǔ)藏室使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的人民幣金額。3.過戶：指將該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲(chǔ)藏室鑰匙及相關(guān)資料解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)格×延遲交付天數(shù)×0.1%。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的價(jià)格繼續(xù)履行合同。3.甲方未保證儲(chǔ)藏室符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。4.乙方未按約定合法使用儲(chǔ)藏室，或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。5.遇到其他未預(yù)見的問題解決辦法：甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為儲(chǔ)藏室的所有人，希望將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給乙方