房屋合同補充協(xié)議范本

房屋合同補充協(xié)議范本合同編號：__________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________一、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標準、支付方式和時間，向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當按照主合同約定的滯納金標準向甲方支付滯納金。二、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。2.乙方如對房屋進行改動、裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。3.因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當負責修復或承擔修復費用。三、合同終止及解除1.本協(xié)議在主合同到期后自動終止。2.如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照甲方要求承擔相應(yīng)的違約責任。3.如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并按照乙方要求承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.裝修申請及批準函6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.違約金計算公式9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：未按照甲方要求合理使用，導致?lián)p壞。3.乙方提前解除合同：未提前書面通知甲方，或未承擔相應(yīng)違約責任。4.甲方提前解除合同：未提前書面通知乙方，或未承擔相應(yīng)違約責任。5.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)：未按照甲方要求對房屋進行維護保養(yǎng)。6.乙方改動、裝修房屋未經(jīng)甲方同意：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動、裝修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修保養(yǎng)：對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方立即改正，承擔修復費用，必要時解除合同。3.乙方提前解除合同：解決辦法：要求乙方承擔違約責任，按照約定支付賠償金。4.甲方提前解除合同：解決辦法：提前書面通知乙方，承擔相應(yīng)違約責任。5.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)：解決辦法：要求乙方立即改正，承擔相應(yīng)費用。6.乙方改動、裝修房屋未經(jīng)甲方同意：解決辦法：要求乙方恢復原狀，承擔修復費用，必要時解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意承租房屋，并按照約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方簽訂《房屋租賃合同》，約定租金、支付方式、使用及維修等內(nèi)容。4.在租賃期間，乙方逾期支付租金、未合理使用房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等違約行