西寧市碼頭租賃合同

西寧市碼頭租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為位于西寧市（詳細(xì)地址：__________）的碼頭，碼頭所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方租賃的碼頭范圍包括：__________（具體范圍詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，乙方應(yīng)在搬遷完畢后____個工作日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。一方確有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。4.2甲方不得隨意變更本合同約定的租賃標(biāo)的和租賃范圍。如因特殊情況需要變更的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃碼頭范圍示意圖一、附件列表：1.租賃碼頭范圍示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未能支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按期遷離租賃物：指租賃期滿后，乙方未在約定時間內(nèi)遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀交還給甲方。3.甲方隨意變更合同約定：指甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意隨意變更租賃標(biāo)的和租賃范圍。4.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃物提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物，同時追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀：甲方可以要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，或依法采取其他措施。3.甲方隨意變更合同約定：乙方有權(quán)拒絕接受變更，并要求甲方繼續(xù)履行原合同。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為碼