上海市展覽館租賃協(xié)議

上海市展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：上海市展覽館地址：上海市__________路__________號郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________郵編：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是具備展覽館資質(zhì)的單位，愿意將其展覽館出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方展覽館進行展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于上海市__________路__________號的展覽館出租給乙方使用，乙方租賃的展覽館面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。第三條租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月__________元人民幣，乙方應按月支付租金。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。第四條展覽活動規(guī)定1.乙方在租賃期間進行的展覽活動應符合國家法律法規(guī)及甲方展覽館的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應在租賃開始前__________個工作日內(nèi)向甲方提交展覽活動方案，并經(jīng)甲方審核批準。3.乙方應在租賃期間負責展覽館的場地布置、展品運輸、安全保衛(wèi)等工作。4.乙方應在租賃期間確保展覽活動的順利進行，不得擅自提前終止或延期。第五條保險及安全1.乙方應在租賃開始前向甲方提供展覽活動期間的保險證明，保險范圍包括但不限于展覽物品、人身安全等。2.乙方應遵守展覽館的安全規(guī)定，確保展覽活動期間的安全。3.乙方在租賃期間應承擔因自身原因?qū)е碌恼褂[館設施損壞賠償責任。第六條維修及保養(yǎng)1.甲方負責展覽館設施的日常維修及保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.乙方應合理使用展覽館設施，不得私自拆改、損壞設施。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.甲方因展覽館政策調(diào)整、展館維修等原因需要提前終止租賃合同的，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供展覽館設施或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方展覽活動方案2.乙方保險證明3.展覽館設施維修保養(yǎng)記錄4.展覽館設施損壞賠償證明5.乙方租賃展覽館租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供展覽館設施或服務質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按約定進行展覽活動，或違反國家法律法規(guī)及甲方展覽館相關(guān)規(guī)定，認定為違約行為。4.甲方未按約定提前通知乙方終止租賃合同，或未支付相應賠償，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市展覽館，具備展覽館資質(zhì)的單位。2.承租方：指租賃甲方展覽館的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方展覽館的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金標準支付給甲方的費用。5.展覽活動：指乙方在租賃期間進行的各類展覽活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方展覽活動方案未通過審核：乙方應根據(jù)甲方要求修改方案，直至通過審核。2.乙方未按約定支付租金：甲方應提醒乙方及時支付租金，必要時可依法追討欠款。3.展覽館設施損壞：乙方應承擔賠償責任，必要時可協(xié)商維修費用。4.乙方提前終止或延期租賃：甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況制定賠償或補救措施。5.甲方未按約定提供展覽館設施或服務質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方展