2024房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模板

2024房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，為甲方提供居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡力促使甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談，提供相關(guān)的商業(yè)信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，開展居間活動(dòng)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。2.2居間費(fèi)用支付的時(shí)間、方式由甲乙雙方另行約定。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并采取必要的措施，防止泄露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照甲方的要求，未能促使甲方與第三方達(dá)成合作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議4.乙方提供的居間服務(wù)報(bào)告5.乙方開具的合法發(fā)票6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付乙方居間費(fèi)用。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)：乙方未按照甲方的要求，未能促使甲方與第三方達(dá)成合作。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，未保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，如提供必要的資料、協(xié)助乙方進(jìn)行洽談等。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與第三方之間充當(dāng)中間人，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成合作的人。2.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方支付給乙方的報(bào)酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付居間費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按照甲方的要求完成居間服務(wù)；如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露自己的商業(yè)秘密時(shí)，可以與對(duì)方進(jìn)行溝通，要求其停止泄露并采取措施防止進(jìn)一步泄露；如對(duì)方不配合，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合