農(nóng)業(yè)研究大棚承包合同范本

農(nóng)業(yè)研究大棚承包合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承包方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標的物2.1租賃標的物本合同甲方出租的標的物為位于______的農(nóng)業(yè)研究大棚（以下簡稱“大棚”），大棚的詳細描述如下：________________。2.2使用用途乙方租賃大棚僅用于農(nóng)業(yè)研究及相關(guān)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變大棚的使用用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前______個月書面通知甲方，并就續(xù)租條件與甲方達成一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：-租金：人民幣______元/月-押金：人民幣______元（租賃期滿后，無損壞情況下無息退還）4.2租金支付乙方應(yīng)于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方保證大棚符合農(nóng)業(yè)研究使用要求，并保持大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施處于良好狀態(tài)。-甲方應(yīng)在大棚交付乙方時提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。-甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回大棚。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用大棚，并要求甲方提供技術(shù)支持。-乙方應(yīng)合理使用大棚，并負責大棚的日常維護和保養(yǎng)。-乙方應(yīng)遵守與大棚使用相關(guān)的所有法律法規(guī)，并承擔由于不當使用造成的損失或罰款。（注：由于篇幅限制，只能提供合同的第一章到第五章。剩余章節(jié)將按照同樣的格式和風格繼續(xù)撰寫。）第六章：大棚維護與改造6.1維護責任-6.1.1乙方負責大棚的日常維護，包括但不限于清潔、通風、保溫、病蟲害防治等。-6.1.2甲方應(yīng)提供維護大棚所需的必要技術(shù)和物資支持，并及時響應(yīng)乙方的維護請求。6.2改造與修繕-6.2.1乙方如需對大棚進行改造或修繕，必須事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。-6.2.2甲方有權(quán)要求乙方在改造或修繕后恢復(fù)大棚原狀或按甲方要求進行整改。第七章：保險7.1保險責任-7.1.1乙方應(yīng)為大棚投保全面的責任保險，保險期限不得低于租賃期限。-7.1.2保險單應(yīng)將甲方列為附加被保險人，并在保險事故發(fā)生時通知甲方。7.2保險賠償-7.2.1如大棚因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受損失，乙方應(yīng)在第一時間通知保險公司并啟動理賠程序。-7.2.2乙方同意將保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于大棚的修復(fù)和重建。第八章：違約責任8.1甲方違約-8.1.1如甲方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。-8.1.2如甲方未能及時糾正違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約-8.2.1如乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。-8.2.2如乙方未能及時糾正違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決-9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。-9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向大棚所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄-9.2.1本合同的簽訂地、履行地均為______，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議均適用______法律。-9.2.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，以______人民法院為第一審管轄法院。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更-10.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。-10.1.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效，不對雙方產(chǎn)生約束力。10.2合同的解除與終止-10.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。-10.2.2本合同在租賃期限屆滿或根據(jù)本合同規(guī)定提前解除時終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍對雙方具有約束力。（注：由于篇幅限制，只能提供合同的第一章到第十章。剩余章節(jié)將按照同樣的格式和風格繼續(xù)撰寫。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力-11.1.1雙方確認，如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方不承擔違約責任。-11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力后果-11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。-11.2.2如不可抗力僅部分影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同，以減輕不可抗力影響。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)-12.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。-12.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許其使用對方的商業(yè)秘密和機密信息，除非法律要求或得到對方書面同意。12.2保密期限-12.2.1保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬-13.1.1乙方在大棚內(nèi)進行研究活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。-13.1.2甲方提供的大棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用-13.2.1乙方在使用大棚進行研究時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。-13.2.2甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，使用乙方在大棚內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：通知與送達14.1通知方式-14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達對方。-14.1.2通知在送達對方之日起生效。14.2送達地址-14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所列的地址，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)使用對方的送達地址。-14.2.2如一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議-15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。-15.1.2除非雙方書面同意，本合同不得被修改或補充。15.2可分割性-15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。15.3法律適用與爭議解決-15.3.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用______法律。-15.3.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。附件-附件A：大棚詳細描述和示意圖-附件