軌道交地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

軌道交通用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________1.2雙方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系地址：__________乙方聯(lián)系地址：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________第二章：用地基本情況2.1用地位置用地位于：__________2.2用地面積用地面積為：__________2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元，于甲方將用地過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付。第四章：用地交付及過戶4.1用地交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將用地交付給乙方。4.2用地過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地過戶手續(xù)，費用由__________承擔(dān)。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證用地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.2甲方應(yīng)按約定時間和方式向乙方交付用地；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.2.2乙方應(yīng)按約定接受甲方交付的用地；5.2.3乙方應(yīng)按約定辦理用地過戶手續(xù)。以上為軌道交通用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的第一章至第五章內(nèi)容。后續(xù)章節(jié)將按照合同要求繼續(xù)編寫。第六章：用地使用及規(guī)劃6.1用地使用6.1.1乙方應(yīng)在用地范圍內(nèi)進行軌道交通及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和運營；6.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變用地性質(zhì)或用途；6.1.3乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)和運營，確保用地合理利用。6.2規(guī)劃變更6.2.1如乙方需對用地使用規(guī)劃進行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意；6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)；6.2.3規(guī)劃變更不得違反國家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第七章：維護與修繕7.1維護責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)用地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；7.1.2乙方應(yīng)確保用地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的安全、完好，不影響正常使用；7.1.3甲方有權(quán)對乙方維護和保養(yǎng)情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2修繕責(zé)任7.2.1如用地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時進行修繕；7.2.2如修繕責(zé)任屬于甲方，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后__________個工作日內(nèi)通知甲方；7.2.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)進行修繕。第八章：保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為用地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備投保；8.1.2乙方應(yīng)確保保險期間與用地使用期間相一致；8.1.3乙方應(yīng)將投保情況書面通知甲方。8.2保險賠償8.2.1如用地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司；8.2.2乙方應(yīng)按保險合同約定辦理索賠手續(xù)；8.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保險理賠過程。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；9.1.2如甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項；9.1.3甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的損失。9.2乙方違約9.2.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；9.2.2如乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付價款；9.2.3乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決期間的履行10.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款；10.2.2如爭議解決結(jié)果要求一方履行合同約定的爭議事項，該方應(yīng)按爭議解決結(jié)果履行；10.2.3雙方在爭議解決期間應(yīng)保持必要的溝通和合作。以上為軌道交通用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的第六章至第十章內(nèi)容。后續(xù)章節(jié)將按照合同要求繼續(xù)編寫。第十一章：合同的修改與解除11.1合同的修改11.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署；11.1.2任何修改的內(nèi)容不得與本合同的基本原則和目的相違背；11.1.3修改后的合同條款與原有條款具有同等法律效力。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行的事項；11.2.3合同解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追究。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.1.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)資料、客戶信息等；12.1.3保密義務(wù)不因合同終止而終止。12.2保密期限12.2.1除非法律另有規(guī)定，保密義務(wù)的期限為__________年；12.2.2保密期限自雙方獲悉對方保密信息之日起計算；12.2.3保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方公開該等信息為止。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1除非雙方另有約定，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.1.2乙方有權(quán)對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行申請、注冊、保護；13.1.3甲方對乙方的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；13.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并賠償損失；13.2.3雙方應(yīng)協(xié)助對方保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律；14.1.2如本合同條款與法律規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)；14.1.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)。14.2管轄法院14.2.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交至__________法院管轄；14.2.2管轄法院的選擇不得違反法律規(guī)定；14.2.3雙方應(yīng)服從管轄法院的判決和裁定。第十五章：其他條款15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；15.1.2如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)保證合同權(quán)利和義務(wù)的履行不受影響；15.1.3合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同的基本原則和目的。15.2合同的生效與終止15.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；15.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；15.2.3合同的終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利