房屋維修合同個(gè)人住宅

房屋維修合同個(gè)人住宅合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于________________的住宅進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目和要求如下：（1）________________（2）________________（3）________________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在維修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給乙方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、維修工期3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成維修工程，應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商延期。四、維修質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量保證期限為____年。4.2在保證期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.維修質(zhì)量保證書7.付款憑證8.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供完整維修資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修服務(wù)提供商。3.維修項(xiàng)目：指雙方約定的維修工程內(nèi)容。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。5.維修質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保證的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可扣除乙方違約金。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付維修費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：查看付款憑證，如有糾紛可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。4.維修資料不完整：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整維修資料，否則乙方有權(quán)暫停維修工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅維修保養(yǎng)。2.