2024建筑工程合同的保全形式及功能

2024建筑工程合同的保全形式及功能合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的實施主體，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程項目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。五、合同的保全形式及功能（1）履約保證金：乙方在簽訂合同后__________日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為合同總金額的__________%。履約保證金專用于乙方不履行合同約定的義務(wù)時，甲方扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。（2）工程款支付擔(dān)保：甲方在支付工程進(jìn)度款時，有權(quán)要求乙方提供付款擔(dān)保。擔(dān)保方式可以為銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等，擔(dān)保金額為本次支付工程進(jìn)度款的__________%。5.2保全功能：（1）確保乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。（2）確保甲方按照合同約定支付工程款，保障乙方合法權(quán)益。（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)依據(jù)保全形式采取相應(yīng)措施，減輕甲方損失。六、合同的履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款，提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.履約保證金支付憑證4.付款擔(dān)保文件一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程量清單

3.履約保證金支付憑證

4.付款擔(dān)保文件

5.工程竣工驗收報告

6.質(zhì)量保修書

7.工程變更通知書

8.現(xiàn)場簽證單

9.工程進(jìn)度計劃表

10.付款申請單

11.違約金計算公式

12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計等。

2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、少支付、拒支付等。

3.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，包括但不限于在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時修復(fù)、拒絕履行保修責(zé)任等。

4.甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。

5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或工程質(zhì)量受到影響。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的合同。

2.履約保證金：指乙方為保證履行合同約定義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。

3.付款擔(dān)保：指乙方為保證甲方支付工程款，提供的擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。

4.質(zhì)量保修：指乙方對已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和保修責(zé)任。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有必要，甲方可以協(xié)商延長合同工期。

2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方延遲支付工程款：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可依法向甲方追討欠款。

4.甲方少支付或拒支付工程款：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可依法向甲方追討欠款。

5.乙方未履行質(zhì)量保修義務(wù)：甲方可以要求乙方履行保修責(zé)任，如有必要，可以向乙方追討損失。

6.甲方未提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等：乙方可以催告甲方提供，如有必要，可依法向甲方追討損失。

7.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。

8.爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴