2024房屋相鄰協(xié)議書

2024房屋相鄰協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋相鄰協(xié)議書為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋與乙方房屋之間的相鄰關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、相鄰關(guān)系1.1甲方同意將其房屋與乙方房屋之間的共用部位（包括但不限于共用墻、共用地面、共用天花板等）按照現(xiàn)有狀況保持不變，并共同維護(hù)、使用。1.2乙方同意在其房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或其他施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工過程中不影響甲方房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。1.3甲方同意在其房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或其他施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工過程中不影響乙方房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。二、互相尊重2.1甲方、乙方應(yīng)互相尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得在相鄰關(guān)系中采取損害對(duì)方利益的行為。2.2甲方、乙方應(yīng)在共用部位使用中保持整潔、衛(wèi)生，并不得擅自占用、堆放雜物。2.3甲方、乙方不得在共用部位進(jìn)行噪音、振動(dòng)較大的活動(dòng)，影響對(duì)方正常生活。三、共同維護(hù)3.1甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰關(guān)系，對(duì)于共用部位的維修、更換等費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方、乙方應(yīng)在共用部位出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)溝通、協(xié)商，并共同解決。四、違約責(zé)任4.1如甲方、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致相鄰關(guān)系惡化，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋相鄰協(xié)議書正本2.房屋所有權(quán)證明3.裝修、改造或其他施工活動(dòng)通知4.維修、更換費(fèi)用承擔(dān)證明5.友好協(xié)商記錄6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議規(guī)定維護(hù)相鄰關(guān)系，損害對(duì)方利益。2.在共用部位進(jìn)行噪音、振動(dòng)較大的活動(dòng)，影響對(duì)方正常生活。3.未提前通知對(duì)方進(jìn)行房屋內(nèi)裝修、改造或其他施工活動(dòng)。4.未共同解決共用部位出現(xiàn)的問題。5.未按照法律規(guī)定和協(xié)議約定承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.相鄰關(guān)系：指鄰居之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，包括共用部位的維護(hù)、使用等。2.共有部位：指兩房屋之間的共用墻、共用地面、共用天花板等。3.裝修、改造或其他施工活動(dòng)：指對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、結(jié)構(gòu)改造或進(jìn)行其他影響房屋使用的行為。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。5.違約責(zé)任：指因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到共用部位維修、更換費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，按照實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。2.在進(jìn)行裝修、改造或其他施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，避免影響對(duì)方正常生活。3.如對(duì)方違反協(xié)議，造成損失的，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.遇到爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于兩房屋相鄰的所有權(quán)人之間，就相鄰關(guān)系達(dá)成一致的情況。2.適用于雙方希望在維護(hù)相鄰關(guān)系方面有明確約定的情況。3.適用于在共