物業(yè)定期保潔服務(wù)合同書

物業(yè)定期保潔服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了保證物業(yè)的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境的質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)定期保潔服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域定期保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的綠化區(qū)域定期保潔服務(wù)，包括綠化帶、景觀池、廣場(chǎng)等區(qū)域的修剪、澆水、清理等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括居民生活垃圾、商業(yè)垃圾的分類收集、運(yùn)輸至垃圾處理場(chǎng)等工作。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供臨時(shí)性保潔服務(wù)，包括但不限于大型活動(dòng)期間的加強(qiáng)保潔、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方按照甲方提供的保潔計(jì)劃，每天定時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù)。2.2乙方在甲方重大活動(dòng)或特殊時(shí)期，應(yīng)根據(jù)甲方要求，調(diào)整保潔時(shí)間和人員，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保公共區(qū)域干凈整潔，綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)得當(dāng)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證保潔效果和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保政策，確保保潔服務(wù)過程中的環(huán)保要求。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的物業(yè)定期保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，按月結(jié)算。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后按約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用。4.3乙方若提供額外服務(wù)，需與甲方協(xié)商確定費(fèi)用，并在甲方支付額外費(fèi)用后提供服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除乙方違約金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同期滿前，甲乙雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)定期保潔服務(wù)合同書2.保潔計(jì)劃3.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保政策相關(guān)文件5.發(fā)票6.額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量提供保潔服務(wù)2.甲方未能按照約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用3.乙方未提供正規(guī)發(fā)票4.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保政策5.乙方未執(zhí)行甲方特殊需求和臨時(shí)性保潔服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：擁有物業(yè)的管理權(quán)并負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.保潔公司：專業(yè)提供保潔服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.定期保潔服務(wù)：按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，定期對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方支付費(fèi)用滯后：乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，直至費(fèi)用支付完成。3.乙方未能提供正規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付保潔費(fèi)用。4.特殊情況下的保潔服務(wù)需求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，調(diào)整保潔時(shí)間和人員，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托保潔公司進(jìn)行公共區(qū)域的定期保潔。2.保潔公司按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間提