實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板

實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是_______實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的合法所有者或合法使用者，有權(quán)出租該場(chǎng)地；2.乙方因科研、教學(xué)或?qū)嶒?yàn)等需要，希望租用甲方的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方租用租賃場(chǎng)地僅用于_______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租金為_(kāi)______圓整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______前向甲方支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付_______圓整）作為保證金。4.2保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方按約履行完畢本合同各項(xiàng)義務(wù)后，甲方無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生和安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，并按照本合同首頁(yè)所載明的地址或雙方書(shū)面通知變更后的地址送達(dá)。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（1）合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其擁有的位于_______的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同的約定，合法使用租賃場(chǎng)地，僅限于_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)______）。（2）租金支付方式：_______。（3）租金支付時(shí)間：_______。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每逾期一日，支付租金總額XX的違約金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______）。2.租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃場(chǎng)地后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用，確保乙方按照約定用途使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。六、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)XX日的；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。3.本合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向_______的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（2）甲方（出租方）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方同意將其擁有的位于______________________（地址）的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用，具體面積、布局等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________圓整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。四、用途及限制1.乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于科學(xué)實(shí)驗(yàn)、研發(fā)等合法用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、完好，不得擅自拆改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)實(shí)驗(yàn)室安全管理的法律法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的安全使用。2.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行實(shí)驗(yàn)室安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，對(duì)實(shí)驗(yàn)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.如因乙方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室場(chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件一：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（3）甲方（出租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其位于______________________的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于______________________（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________圓整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________圓整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃場(chǎng)地后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。六、合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場(chǎng)地。3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（4）甲方（出租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于______________________的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于其科研、實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其擁有的位于______________________的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于科研、實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非科研用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。2.乙方應(yīng)于每______個(gè)月向甲方支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，并遵守實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)解除本合同。3.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：______________________日期：______年______月______日實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（5）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是擁有位于____________________（地址）的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的合法所有人或合法使用者，并同意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行科研、實(shí)驗(yàn)等相關(guān)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其位于____________________（地址）的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于科研、實(shí)驗(yàn)等相關(guān)活動(dòng)，并保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元年，支付方式為_(kāi)_____（如：每半年支付一次，每次支付租金總額的一半）。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、場(chǎng)地維護(hù)與使用1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好、整潔。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如需進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。五、合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方在租賃期間內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)、政策或本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日注：本合同模板僅供參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并建議雙方在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)。實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同模板（6）甲方（出租方）：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方擁有位于________________（