中介合同和居間合同

中介合同和居間合同合同編號(hào)：__________中介合同和居間合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的中介服務(wù)/居間服務(wù)標(biāo)的為甲方尋找合適的投資項(xiàng)目/合作伙伴/房源等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找符合條件的投資項(xiàng)目/合作伙伴/房源等，并協(xié)助甲方與潛在的投資方/合作伙伴/賣方等進(jìn)行溝通、洽談。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信、勤勉地為甲方提供中介服務(wù)/居間服務(wù)，并按照甲方的要求，保守甲方的商業(yè)秘密。2.2乙方應(yīng)確保其提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的投資方/合作伙伴/賣方等進(jìn)行溝通、洽談，并協(xié)助甲方處理與交易標(biāo)的相關(guān)的事務(wù)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的事實(shí)情況、財(cái)務(wù)狀況、法律狀況等信息，并保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理的配合，并按照乙方的要求，支付中介費(fèi)用/居間費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用/居間費(fèi)用的支付4.1雙方同意，中介費(fèi)用/居間費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用/居間費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將已獲取的所有與交易標(biāo)的相關(guān)信息、資料等歸還甲方，并保證不再使用或披露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用/居間費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件3.交易標(biāo)的的相關(guān)資料4.甲方、乙方簽署的保密協(xié)議5.甲方、乙方簽署的授權(quán)書6.交易標(biāo)的的權(quán)屬證明文件7.交易標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用/居間費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付中介費(fèi)用/居間費(fèi)用，逾期未支付的，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)誠實(shí)、守信、勤勉地為甲方提供中介服務(wù)/居間服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用/居間費(fèi)用。3.乙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：乙方應(yīng)確保其提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未協(xié)商一致解除合同：除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為委托方提供信息服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，以協(xié)助委托方達(dá)成交易的服務(wù)。2.居間服務(wù)：居間方為雙方當(dāng)事人提供溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，以協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成交易的服務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除：合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.權(quán)屬證明文件：證明交易標(biāo)的所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用/居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明問題，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。如乙方仍不提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.乙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。如乙方仍提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為企業(yè)尋找投資項(xiàng)目，