無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同

無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落于______市______區(qū)（縣）______街道______號，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。1.2標的房屋的現(xiàn)狀為______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）。1.3甲方對該房屋享有無產(chǎn)權，該房屋未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其對標的房屋的無產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該無產(chǎn)權。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括標的房屋的占有、使用、收益、處分權。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方交付標的房屋，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。4.2乙方應對標的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符或有其他瑕疵，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。4.3驗收合格后，乙方應按約定接受標的房屋，并承擔后續(xù)的使用、維護和維修責任。第五條權利義務5.1甲方應保證對其轉(zhuǎn)讓的無產(chǎn)權房屋享有合法權利，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應賠償責任。5.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按本合同約定接受標的房屋。5.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房屋轉(zhuǎn)讓交易的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。6.2甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與本合同約定的現(xiàn)狀不符，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同2.標的房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋交接確認書6.房屋維修記錄7.付款憑證8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與本合同約定的現(xiàn)狀不符。2.甲方未保證對其轉(zhuǎn)讓的無產(chǎn)權房屋享有合法權利，導致乙方遭受損失。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.雙方未遵守相關法律法規(guī)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權房屋：指未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的房屋。2.標的房屋：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓對象，即位于______市______區(qū)（縣）______街道______號的房屋。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應支付給甲方的標的房屋轉(zhuǎn)讓費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。2.交付的房屋與本合同約定的現(xiàn)狀不符：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有無產(chǎn)權房屋，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙