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土地合同手寫版第一篇范文:合同編號:_______合同簽訂日期:_______甲方(出賣人):_______乙方(買受人):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、土地位置及面積1.甲方土地位于_______(具體地址),土地使用權(quán)面積為_______平方米。2.甲方保證其對該土地享有合法使用權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛。二、土地用途1.乙方取得該土地使用權(quán)后,僅限于_______(用途)使用。2.乙方使用該土地時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣_______元整(大寫:_______元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證件后,依法辦理土地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方存在虛構(gòu)土地使用權(quán)、隱瞞土地權(quán)屬糾紛等情形,導(dǎo)致合同無效的,甲方應(yīng)退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款,并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):乙方(買受人):簽訂日期:_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______合同簽訂日期:_______甲方(出賣人):_______乙方(買受人):_______第三方(保證方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方的主體責(zé)任,就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為保證方,承諾對甲方的土地使用權(quán)及土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行全面審查,并確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛。2.第三方應(yīng)承擔(dān)由于土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,包括但不限于因權(quán)屬糾紛引起的訴訟、賠償?shù)?。二、甲方?quán)益保障1.甲方保留在合同約定的土地用途外,按照法律規(guī)定及合同約定享有的其他權(quán)利,包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)、收益權(quán)等。2.甲方在合同約定的土地用途外,有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定,對土地進(jìn)行再開發(fā)、再利用。三、乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。2.乙方未按照約定使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同約定的土地用途外,擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為保證方,對甲方的土地使用權(quán)及土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行審查,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款,并確保乙方的支付行為合法、有效。3.第三方在承擔(dān)保證責(zé)任的同時,有權(quán)獲得甲方支付的保證費(fèi)用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):乙方(買受人):第三方(保證方):簽訂日期:_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體,本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入,不僅提高了合同的信任度,也使得合同的履行更具保障。甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了甲方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的重要地位,同時也確保了甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于,通過第三方的主體審查和保證,確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效,降低合同履行過程中的風(fēng)險。同時,第三方作為保證方,承擔(dān)由于土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任,確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益不受損害。同時,甲方在合同約定的土地用途外,保留其他權(quán)利,如土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)、收益權(quán)等,使甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后仍能享有相關(guān)權(quán)益??傊?,本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上,充分保障了甲方的權(quán)益,同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制,確保了合同的履行和甲方的利益最大化。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______合同簽訂日期:_______乙方(買受人):_______甲方(出賣人):_______第三方(保證方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方的主體責(zé)任,就乙方購買甲方土地使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為保證方,承諾對甲方的土地使用權(quán)及土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行全面審查,并確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛。2.第三方應(yīng)承擔(dān)由于土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,包括但不限于因權(quán)屬糾紛引起的訴訟、賠償?shù)?。二、乙方?quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定購買甲方的土地使用權(quán),并按照合同約定使用土地。2.乙方在合同約定的土地用途外,有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定,對土地進(jìn)行再開發(fā)、再利用。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證件,并保證土地過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。三、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證件的,應(yīng)向乙方支付滯納金,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。2.甲方未按照約定履行土地過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并要求甲方支付違約金。3.甲方在合同約定的土地用途外,擅自改變土地用途的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并要求甲方支付違約金。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為保證方,對甲方的土地使用權(quán)及土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行審查,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證件,并保證土地過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.第三方在承擔(dān)保證責(zé)任的同時,有權(quán)獲得乙方支付的保證費(fèi)用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份,乙甲雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。2.本合同自乙甲雙方簽字(或蓋章)之日起生效。乙方(買受人):甲方(出賣人):第三方(保證方):簽訂日期:_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體,本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中的權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了乙方在土地使用權(quán)購買過程中的重要地位,同時也確保了乙方在土地使用權(quán)購買過程中的利益最大化。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方違約責(zé)任,確保乙方在土地使用權(quán)購買過程中的利益不受損害。同時,乙方在合同約定的土地用途外,保留其他權(quán)利,如土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)、收益權(quán)等,使乙方在土地使用權(quán)

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