全新購買墳地協(xié)議書

全新購買墳地協(xié)議書合同編號：__________全新購買墳地協(xié)議書甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有出售墳地的權(quán)利，并且乙方有意購買該墳地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條墳地描述1.1墳地位置：____________________________1.2墳地面積：____________________________1.3墳地使用權(quán)期限：_____________________第二條購買價格及支付方式2.1墳地購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購買價款：（1）_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方；（2）_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證墳地使用權(quán)歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方自墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該墳地的使用權(quán)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證墳地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護墳地的和諧安寧。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.墳地所有權(quán)證明文件2.墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件3.付款憑證4.墳地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購買價款，視為違約。3.甲方提供的墳地權(quán)屬不清晰，存在爭議，視為違約。4.乙方在墳地使用過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者遺體的地方。2.墳地使用權(quán)：指使用墳地安葬逝者遺體的權(quán)利。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指將墳地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償：指因違約行為給另一方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長辦理時間，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時間支付購買價款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或向法院提起訴訟要求乙方履行合同義務(wù)。3.問題：甲方提供的墳地權(quán)屬不清晰，存在爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決爭議，或向法院提起訴訟請求確認墳地權(quán)屬。4.問題：乙方在墳地使用過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商糾正違法行為，或向相關(guān)部門舉報并請求處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有墳地所有權(quán)，希望出售墳地使用權(quán)。2.乙方