老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書(2024版)

編號：__________老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1簽訂依據(jù)1.2協(xié)議主體1.3項目概述第二章：項目范圍與內(nèi)容2.1項目小區(qū)基本情況2.2電梯加裝范圍2.3電梯加裝內(nèi)容第三章：項目實施主體3.1實施主體簡介3.2實施主體權(quán)利與義務(wù)第四章：電梯加裝標準與要求4.1電梯類型與參數(shù)4.2電梯加裝施工標準4.3電梯驗收標準與程序第五章：項目進度與時間表5.1項目整體進度計劃5.2關(guān)鍵節(jié)點時間表第六章：投資估算與資金籌措6.1投資估算6.2資金籌措方式6.3資金監(jiān)管第七章：項目管理與協(xié)調(diào)7.1項目管理組織架構(gòu)7.2項目協(xié)調(diào)機制7.3變更管理第八章：質(zhì)量保障與安全保障8.1質(zhì)量保障措施8.2安全保障措施8.3事故處理與賠償?shù)诰耪拢汉贤穆男信c變更9.1合同履行9.2合同變更9.3違約責任第十章：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：附件13.1技術(shù)文件13.2財務(wù)文件13.3其他文件第十四章：其他條款14.1保密條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.3雙方約定的其他條款合同編號_________第一章：前言1.1簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議主體1.3項目概述項目名稱：老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目項目地點：（項目地址）項目概述：甲方同意在老舊小區(qū)內(nèi)加裝電梯，乙方負責電梯的加裝工程。第二章：項目范圍與內(nèi)容2.1項目小區(qū)基本情況小區(qū)名稱：（小區(qū)名稱）小區(qū)地址：（小區(qū)地址）小區(qū)現(xiàn)狀：（小區(qū)現(xiàn)狀描述）2.2電梯加裝范圍電梯加裝的建筑：（具體建筑名稱）電梯加裝的樓層：（具體樓層）2.3電梯加裝內(nèi)容電梯品牌：（電梯品牌）電梯型號：（電梯型號）電梯主要參數(shù)：（電梯主要參數(shù)）第三章：項目實施主體3.1實施主體簡介乙方是一家專業(yè)從事電梯加裝業(yè)務(wù)的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2實施主體權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：乙方的義務(wù)：第四章：電梯加裝標準與要求4.1電梯類型與參數(shù)電梯類型：（電梯類型）電梯參數(shù)：（電梯參數(shù)）4.2電梯加裝施工標準施工標準：（施工標準）4.3電梯驗收標準與程序驗收標準：（驗收標準）驗收程序：（驗收程序）第五章：項目進度與時間表5.1項目整體進度計劃項目啟動：（日期）工程設(shè)計：（日期）施工開始：（日期）電梯驗收：（日期）5.2關(guān)鍵節(jié)點時間表設(shè)計完成：（日期）施工完成：（日期）驗收完成：（日期）第六章：投資估算與資金籌措6.1投資估算總投資估算：（金額）6.2資金籌措方式資金籌措方式：（籌措方式）6.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管方式：（監(jiān)管方式）第七章：項目管理與協(xié)調(diào)7.1項目管理組織架構(gòu)項目管理組織架構(gòu)：（組織架構(gòu)說明）7.2項目協(xié)調(diào)機制項目協(xié)調(diào)機制：（協(xié)調(diào)機制說明）7.3變更管理變更管理流程：（變更管理流程說明）第八章：質(zhì)量保障與安全保障8.1質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準進行電梯的加裝，確保電梯的安全運行。8.2安全保障措施乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的安全。8.3事故處理與賠償如電梯加裝過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章：合同的履行與變更9.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成電梯的加裝工作。9.2合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3違約責任違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件電梯加裝工程完成后，合同即終止。10.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并清理施工場地。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁與訴訟仲裁地點：（仲裁地點）；訴訟法院：（訴訟法院）。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除合同解除的條件和程序按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：附件13.1技術(shù)文件技術(shù)文件包括但不限于：電梯設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等。13.2財務(wù)文件財務(wù)文件包括但不限于：投資估算、資金籌措方案、財務(wù)報表等。13.3其他文件其他文件包括但不限于：項目進度計劃、變更記錄、驗收報告等。第十四章：其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。14.3雙方約定的其他條款（雙方約定的其他條款）合同雙方簽字蓋章頁：甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方能夠順利進行施工。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方之間的協(xié)調(diào)和溝通工作，確保項目的順利進行。2.甲方對乙方的額外要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進度報告和工程質(zhì)量報告，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標準，確保施工過程中的安全和環(huán)保。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方對第三方的要求3.1甲方有權(quán)對第三方提供的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2甲方應(yīng)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其職責，如有延遲或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3甲方應(yīng)要求第三方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持，確保電梯的正常運行和維護。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地和條件，確保工程的順利進行。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)和質(zhì)量標準進行電梯的加裝，確保電梯的安全運行。1.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全和環(huán)保負責，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。2.乙方對甲方的要求2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供施工場地和條件，如有延遲或不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方之間的協(xié)調(diào)和溝通工作，確保項目的順利進行。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.乙方對第三方的要求3.1乙方有權(quán)對第三方提供的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2乙方應(yīng)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其職責，如有延遲或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3乙方應(yīng)要求第三方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持，確保電梯的正常運行和維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應(yīng)負責監(jiān)督和管理施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。1.3第三方中介應(yīng)對施工過程中的安全和環(huán)保負責，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定。2.第三方中介的權(quán)利和利益2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的中介費用和其他相關(guān)費用。2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的比例獲取項目利潤，作為其服務(wù)報酬。2.3第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責，如有延遲或不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方和乙方的義務(wù)和責任3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行各自的職責，確保項目的順利進行。3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方中介完成合同的簽訂和履行，提供必要的施工場地和條件。3.3甲方和乙方應(yīng)對第三方中介提供的材料和設(shè)備進行檢驗和驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.技術(shù)文件：電梯設(shè)計方案施工圖紙技術(shù)說明書2.財務(wù)文件：投資估算資金籌措方案財務(wù)報表3.其他文件：項目進度計劃變更記錄驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供施工場地和條件提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準未協(xié)助乙方處理與第三方之間的協(xié)調(diào)和溝通2.乙方違約行為：未按約定時間和質(zhì)量要求完成施工未遵守甲方相關(guān)規(guī)定和標準未提供施工進度報告和工程質(zhì)量報告3.第三方違約行為：提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準未按約定時間和質(zhì)量要求完成其職責未提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的