房地產(chǎn)租賃契約樣書合集

房地產(chǎn)租賃契約樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：*******立契約人乙方(承租方)：*******甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)房屋(房屋建筑面積**平方米;土地使用面積**平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。其次條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)。$元。租賃期限自********年********月********日至********年********月********日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前********日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*******。第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失，甲方負責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主見解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。第十四條雙方商定的其他事項。甲方(簽章)：*******XX乙方(簽章)：*******法定代表人：*******XX法定代表人：*******地址：*******XX地址：*******聯(lián)系方式：*******XX聯(lián)系方式：************編碼：*******XX*****編碼：*******托付代理人：*******托付代理人：***************年********月********日房地產(chǎn)租賃契約樣書(第二篇)房地產(chǎn)租賃契約合同編號：[編號]摘要：本合同由甲方作為房屋所有權(quán)人與乙方作為租賃人之間訂立，就甲方所擁有的房地產(chǎn)進行租賃安排。雙方在公平、公正的原則下，達成以下協(xié)議。第一條甲方基本信息：甲方姓名/名稱：[姓名/名稱]甲方聯(lián)系地址：[地址]甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]第二條乙方基本信息：乙方姓名/名稱：[姓名/名稱]乙方聯(lián)系地址：[地址]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]第三條房地產(chǎn)基本信息：房地產(chǎn)地址：[地址]第四條租賃期限：本次租賃的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。第五條租金及支付方式：5.1租金總額為人民幣[租金金額](大寫：[租金大寫])，租金由乙方按照如下方式支付：（1）首期租金：人民幣[首期租金金額](大寫：[首期租金大寫])，在簽訂本合同生效之日起[首期租金支付期限]日內(nèi)支付給甲方；（2）月度租金：人民幣[月度租金金額](大寫：[月度租金大寫])，從[起始日期]起至[結(jié)束日期]之前的每個月的[租賃日期]日前支付給甲方。第六條使用要求：甲方同意將房地產(chǎn)租賃予乙方，乙方有權(quán)合理使用該房地產(chǎn)，但不得進行任何損壞、改造以及違法行為。第七條維護責(zé)任：7.1甲方負責(zé)房地產(chǎn)的維護和日常維修，確保房屋處于適宜狀態(tài)；7.2乙方在使用房地產(chǎn)期間應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善使用和保護房屋設(shè)施設(shè)備。第八條違約責(zé)任：8.1若甲方或乙方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2合同解除后，甲方有權(quán)收回房地產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第九條其他約定：9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：房地產(chǎn)租賃契約樣書(第三篇)合同名稱：房地產(chǎn)租賃契約范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體租賃物的描述如下：（1）房屋名稱：[填寫房屋名稱]（2）房屋地址：[填寫房屋地址]（3）建筑面積：[填寫建筑面積]（4）用途：[填寫用途]（5）其他附屬設(shè)施：[填寫其他附屬設(shè)施]第二條租賃期限本次租賃的起始日期為：[填寫起始日期]，終止日期為：[填寫終止日期]。租賃期限為[填寫租賃期限]，以日歷計算。第三條租金及支付方式（1）租金總額為：人民幣[填寫租金金額]（大寫：[填寫租金金額大寫]）。（2）租金的支付方式為：[填寫租金支付方式]。（3）租金的支付周期為：[填寫租金支付周期]。（4）甲方同意乙方每月按[填寫支付時限]內(nèi)支付相應(yīng)的租金。第四條租賃物維修（1）甲方負責(zé)對租賃物的大修、設(shè)備設(shè)施的維修和更換。（2）乙方應(yīng)保證對租賃物的日常維護保養(yǎng)，并按時進行維修和保養(yǎng)。（3）如乙方未能按時進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]（大寫：[填寫保證金金額大寫]）。（2）租賃期滿且房屋未被損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條違約責(zé)任（1）乙方如未按期支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)立即返還已使用的租賃物，并支付相應(yīng)違約金。（2）甲方如未履行維修、更換等義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。（3）其他違約情況的處理按雙方協(xié)商得出的解決方案執(zhí)行。第七條附則（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同