二手房屋購(gòu)買合同書樣本合集

二手房屋購(gòu)買合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系方式：共有人：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系方式：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿層戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫），余款元（大寫）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：****年**月**日二手房屋購(gòu)買合同書樣本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房屋購(gòu)買合同書合同正文：買賣雙方：買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于買方愿意購(gòu)買，賣方愿意出售以下詳述的二手房屋，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同事項(xiàng)：第一條房屋基本信息買方同意購(gòu)買賣方位于（房屋地址）的二手房屋，包括房屋用途、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)描述。第二條交易價(jià)格及付款方式1.買方同意以（貨幣單位）支付總價(jià)款（金額）用于購(gòu)買上述二手房屋，交易標(biāo)的價(jià)格包含了所有相關(guān)權(quán)益、費(fèi)用和稅款。2.付款方式約定為（全款/分期付款/其他方式），具體付款時(shí)間及方式詳見附件。第三條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.該二手房屋的所有權(quán)歸賣方所有，無(wú)爭(zhēng)議或糾紛，可以自由處置。2.該二手房屋附帶的固定裝飾、設(shè)備設(shè)施等詳見附件清單。第四條房屋權(quán)屬證明1.賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書或其他有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.發(fā)現(xiàn)證書上存在問題或權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償買方的損失。第五條交付與過(guò)戶手續(xù)1.賣方應(yīng)自本合同生效之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房屋清空并有序交付給買方。2.雙方同意在達(dá)成交易后（時(shí)間）內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的合法過(guò)戶。第六條房屋狀況與維護(hù)1.買方購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，如有瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在交付前提出并協(xié)商解決辦法。2.該房屋的日常維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)，維修責(zé)任由買方自行負(fù)責(zé)，除非屬于租賃房屋，另有約定。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，使得交易無(wú)法成功，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第八條合同解除與變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時(shí)應(yīng)制作書面解除協(xié)議，并完成相應(yīng)手續(xù)。2.除非雙方達(dá)成書面變更協(xié)議，否則不得擅自變更本合同內(nèi)容。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的法院處理。第十條其他約定1.在房屋過(guò)戶完成后，買方應(yīng)自行辦理相關(guān)社區(qū)登記、稅費(fèi)等手續(xù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。摘要：本合同為買方與賣方就二手房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成的協(xié)議，其中包括房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施、房屋權(quán)屬證明、交付與過(guò)戶手續(xù)、房屋狀況與維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除與變更、法律適用與爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)妥善履行各自義務(wù)，并在發(fā)生糾紛時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。本合同適用中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。二手房屋購(gòu)買合同書樣本(第三篇)二手房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_____________________住所/注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：_____________________住所/注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特立此合同：第一條房屋信息1.1甲方現(xiàn)出售的房屋基本信息如下：房屋所在地：_____________________房屋面積：_____________________房屋建筑年代：_____________________土地使用證編號(hào)：_____________________產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________1.2乙方已經(jīng)了解并確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬、土地使用權(quán)歸屬，對(duì)房屋及相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性無(wú)異議。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）_____________元出售給乙方。2.2乙方同意按照以下方式付款：-在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付定金人民幣（￥）_____________元；-支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的方式和時(shí)間：_____________第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)證件交予乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的___________個(gè)工作日內(nèi)完成支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，并由雙方共同進(jìn)行房屋交付與驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證自本合同簽訂之日起，對(duì)所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，并無(wú)其他第三方享有優(yōu)先購(gòu)買、抵押、查封等權(quán)益。4.2如果由于甲方造成的房屋權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲、乙任何一方不履行本合同約定的任何義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生