2024年度租賃合同押金退還細(xì)則范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同押金退還細(xì)則范本本合同目錄一覽1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)與金額1.1押金收取比例1.2押金收取金額計(jì)算方式1.3押金收取時(shí)間2.押金支付方式與時(shí)間2.1押金支付方式2.2押金支付時(shí)間要求3.押金扣除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除范圍3.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.押金退還條件與程序4.1押金退還條件4.2押金退還程序4.3押金退還時(shí)間5.押金退還金額計(jì)算與支付5.1押金退還金額計(jì)算方式5.2押金退還支付方式6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1押金退還爭(zhēng)議解決途徑6.2押金退還爭(zhēng)議解決程序7.押金退還相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1押金退還相關(guān)費(fèi)用范圍7.2押金退還相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.押金退還期限8.1押金退還期限規(guī)定8.2押金退還期限計(jì)算方式9.押金退還通知與確認(rèn)9.1押金退還通知方式9.2押金退還通知確認(rèn)10.押金退還資料提交與審核10.1押金退還資料提交要求10.2押金退還資料審核流程11.押金退還賬戶信息11.1押金退還賬戶信息確認(rèn)11.2押金退還賬戶信息變更12.押金退還后的責(zé)任與義務(wù)12.1押金退還后的租賃物保管責(zé)任12.2押金退還后的租賃物歸還責(zé)任13.押金退還合同終止與續(xù)約13.1押金退還合同終止條件13.2押金退還合同續(xù)約流程14.押金退還合同其他約定14.1押金退還合同其他約定事項(xiàng)14.2押金退還合同其他約定解釋第一部分：合同如下：1.押金收取標(biāo)準(zhǔn)與金額1.1押金收取比例本合同租賃物押金收取比例為租賃物月租金的50%，但最低不得低于人民幣1000元。1.2押金收取金額計(jì)算方式押金金額按照租賃物月租金的50%計(jì)算，以租賃合同簽訂之日租賃物所在地的貨幣價(jià)值為準(zhǔn)。1.3押金收取時(shí)間押金應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由承租人一次性支付至出租人指定的賬戶。2.押金支付方式與時(shí)間2.1押金支付方式押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“押金”字樣，并附上轉(zhuǎn)賬憑證。2.2押金支付時(shí)間要求承租人應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)完成押金支付，逾期未支付者，出租人有權(quán)解除合同。3.押金扣除范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1押金扣除范圍押金可用于扣除因承租人原因造成的租賃物損壞、遺失或逾期歸還等情況。3.2押金扣除標(biāo)準(zhǔn)押金扣除標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃物的損壞程度、遺失情況及逾期歸還的天數(shù)等因素確定，扣除金額不得超過押金總額。4.押金退還條件與程序4.1押金退還條件（1）租賃期滿，承租人按合同約定將租賃物完好歸還；（2）租賃期滿，承租人按合同約定支付了所有費(fèi)用；（3）租賃期滿，承租人已通知出租人，并經(jīng)出租人同意提前解除合同。4.2押金退還程序（1）承租人應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后3個(gè)工作日內(nèi)，向出租人提交押金退還申請(qǐng)；（2）出租人在收到承租人申請(qǐng)后，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合退還條件；（3）出租人在確認(rèn)押金退還條件后，將押金退還至承租人指定的賬戶。5.押金退還金額計(jì)算與支付5.1押金退還金額計(jì)算方式押金退還金額為扣除租賃物損壞、遺失或逾期歸還等費(fèi)用后的余額。5.2押金退還支付方式押金退還采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“押金退還”字樣，并附上轉(zhuǎn)賬憑證。6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1押金退還爭(zhēng)議解決途徑若雙方對(duì)押金退還金額或程序產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃物所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解。6.2押金退還爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可向人民法院提起訴訟。8.押金退還期限8.1押金退還期限規(guī)定押金退還期限自租賃期滿或提前解除合同之日起，出租人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。8.2押金退還期限計(jì)算方式押金退還期限的計(jì)算自租賃期滿或提前解除合同之日起，不含節(jié)假日。9.押金退還通知與確認(rèn)9.1押金退還通知方式出租人將通過書面形式或電子郵件等方式通知承租人押金退還情況。9.2押金退還通知確認(rèn)承租人收到押金退還通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到押金，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，出租人可視為押金已正確退還。10.押金退還資料提交與審核10.1押金退還資料提交要求（1）租賃合同原件；（2）押金支付憑證；（3）租賃物歸還證明；（4）出租人要求的其他相關(guān)資料。10.2押金退還資料審核流程出租人收到承租人提交的資料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，確認(rèn)資料齊全、真實(shí)、有效。11.押金退還賬戶信息11.1押金退還賬戶信息確認(rèn)承租人應(yīng)在提交押金退還申請(qǐng)時(shí)，確認(rèn)其提供的銀行賬戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確。11.2押金退還賬戶信息變更若承租人提供的銀行賬戶信息發(fā)生變化，應(yīng)在押金退還前及時(shí)通知出租人，以便準(zhǔn)確完成押金退還。12.押金退還后的責(zé)任與義務(wù)12.1押金退還后的租賃物保管責(zé)任押金退還后，承租人仍需對(duì)租賃物承擔(dān)保管責(zé)任，直至租賃期滿或提前解除合同。12.2押金退還后的租賃物歸還責(zé)任押金退還后，承租人仍需按照合同約定將租賃物完好歸還出租人。13.押金退還合同終止與續(xù)約13.1押金退還合同終止條件租賃期滿或提前解除合同，且承租人已履行合同約定的所有義務(wù)，合同終止。13.2押金退還合同續(xù)約流程若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約條款，并重新簽訂租賃合同。14.押金退還合同其他約定14.1押金退還合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2押金退還合同其他約定解釋本合同中對(duì)押金退還的約定如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定；（2）甲、乙雙方書面同意；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲、乙雙方書面通知第三方介入事宜；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受介入。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍確定；（2）責(zé)任限額在合同中明確約定，如無約定，則以法律、行政法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的直接責(zé)任人追償；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，由甲、乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等非自身原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3其他責(zé)任劃分（1）若第三方介入導(dǎo)致合同履行延遲，責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方自行終止介入。6.2解除條件（1）第三方違反合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責(zé)。6.3終止或解除程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止或解除介入事宜；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受終止或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)使用規(guī)范的租賃合同格式，包含甲乙雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金等核心條款。說明：租賃合同正本是合同生效的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.押金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由甲方出具。說明：押金支付憑證是證明押金已支付的重要證據(jù)。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃物交接的重要依據(jù)。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、租賃物狀況等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是租賃物交接質(zhì)量的重要證明。5.押金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、退還原因、退還金額等信息。說明：押金退還申請(qǐng)是申請(qǐng)退還押金的重要文件。6.押金退還確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包含確認(rèn)人信息、確認(rèn)時(shí)間、確認(rèn)金額等信息。說明：押金退還確認(rèn)函是押金退還完成的證明。7.租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確損壞賠償金額、賠償方式等信息。說明：租賃物損壞賠償協(xié)議是處理租賃物損壞賠償?shù)闹匾募?.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充時(shí)間等信息。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)退還押金；租賃物損壞未賠償；違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途。（2）乙方違約：未按時(shí)支付押金；未按時(shí)歸還租賃物；損壞租賃物未賠償；違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款額的千分之一作為滯納金；未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未退款額的千分之一作為滯納金；租賃物損壞未賠償，按實(shí)際損壞程度和維修費(fèi)用計(jì)算賠償金額；違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：未按時(shí)支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的千分之一作為滯納金；未按時(shí)歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃物日租金的千分之一作為滯納金；損壞租賃物未賠償，按實(shí)際損壞程度和維修費(fèi)用計(jì)算賠償金額；違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付未付款額的千分之一作為滯納金，共計(jì)300元。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付押金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付未付款額的千分之一作為滯納金，共計(jì)50元。全文完。2024年度租賃合同押金退還細(xì)則范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃物基本信息2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)3.2押金退還審核3.3押金退還方式4.押金退還時(shí)間4.1押金退還期限4.2特殊情況下的押金退還5.押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還前的檢查5.2押金退還后的手續(xù)5.3違約責(zé)任及賠償6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的押金退還8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同變更與修改9.1合同變更條件9.2合同修改程序9.3合同變更或修改后的押金退還10.合同終止后的押金退還10.1合同終止原因10.2合同終止后的押金退還10.3合同終止后的其他事宜11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同法律適用12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________1.3租賃物基本信息租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物用途：____________________租賃物現(xiàn)狀：____________________2.押金金額及支付方式2.1押金金額本合同約定押金金額為人民幣：____________________元整。2.2押金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金一次性支付給甲方。2.3押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。3.押金退還流程3.1押金退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。3.2押金退還審核甲方收到乙方退還押金的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3押金退還方式甲方應(yīng)在押金審核無誤后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或以其他約定的方式退還。4.押金退還時(shí)間4.1押金退還期限甲方應(yīng)在押金審核無誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2特殊情況下的押金退還如遇特殊情況，導(dǎo)致押金退還延遲的，甲方應(yīng)在情況發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并說明原因。5.押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還前的檢查在退還押金前，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，確保租賃物符合退還條件。5.2押金退還后的手續(xù)押金退還后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具押金退還憑證。5.3違約責(zé)任及賠償如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。6.押金退還爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如乙方對(duì)押金退還有異議，可向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決期限自乙方提出押金退還異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。7.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止后的押金退還在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還押金，甲方應(yīng)在收到押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。8.合同附件8.1合同附件清單本合同附件如下：（1）租賃物清單及照片（2）租賃物使用說明書（3）租賃合同附件一：租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議（4）租賃合同附件二：租賃物保險(xiǎn)條款8.2合同附件內(nèi)容合同附件一：租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任由雙方約定如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）租賃物維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照本合同約定承擔(dān)。合同附件二：租賃物保險(xiǎn)條款租賃物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，具體保險(xiǎn)條款如下：（1）保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元；（2）保險(xiǎn)期限：自租賃之日起至租賃期滿之日止；（3）保險(xiǎn)責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)；（4）保險(xiǎn)賠償：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。9.合同變更與修改9.1合同變更條件（1）租賃物名稱、地址或用途發(fā)生變化；（2）租金、押金等費(fèi)用發(fā)生變化；（3）雙方認(rèn)為需要變更的其他事項(xiàng)。9.2合同修改程序變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更或修改后的押金退還合同變更或修改后，如涉及押金退還的，按照本合同約定執(zhí)行。10.合同終止后的押金退還10.1合同終止原因合同終止原因包括租賃期滿、合同解除、租賃物無法繼續(xù)使用等。10.2合同終止后的押金退還合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定退還押金。10.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)，并按照本合同約定處理租賃物的剩余權(quán)益。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入條件（1）第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定向甲方提供服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定接受第三方提供的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更后的服務(wù)協(xié)議及本合同相關(guān)條款；（3）甲乙雙方與第三方簽署變更后的服務(wù)協(xié)議及本合同。19.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的服務(wù)協(xié)議及本合同相關(guān)條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力，各方應(yīng)按照變更后的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方或第三方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及變更后的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。21.3本合同關(guān)于第三方介入的約定為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。應(yīng)附上租賃物清晰的照片，以供雙方核對(duì)。附件說明：本附件作為租賃物交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃物的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。3.租賃合同附件一：租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在租賃物維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)方式等內(nèi)容。附件說明：本附件作為租賃物維修及保養(yǎng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃合同附件二：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。條款應(yīng)包含保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚砹鞒毯蜆?biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為租賃物保險(xiǎn)的補(bǔ)充協(xié)議。5.合同簽署證明詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙雙方代表的簽名、日期以及雙方公司蓋章。附件說明：本附件作為合同簽署的有效證明。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。應(yīng)包含甲乙雙方代表的簽名、日期以及雙方公司蓋章。附件說明：本附件作為合同變更的有效證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。應(yīng)包含甲乙雙方與第三方代表的簽名、日期以及三方公司蓋章。附件說明：本附件作為第三方服務(wù)關(guān)系的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。甲方未按時(shí)退還押金。第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定。3.示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同押金退還細(xì)則范本2本合同目錄一覽1.押金退還原則1.1退還押金的條件1.2退還押金的程序1.3退還押金的期限1.4退還押金的金額2.押金退還條件2.1租賃期限屆滿2.2房屋租賃合同解除2.3房屋損壞賠償2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋租賃合同續(xù)簽3.押金退還程序3.1押金退還申請(qǐng)3.2押金退還審核3.3押金退還支付3.4押金退還憑證4.押金退還期限4.1押金退還的一般期限4.2特殊情況下的押金退還期限5.押金退還金額5.1押金退還的計(jì)算方式5.2押金退還的扣除項(xiàng)目5.3押金退還的支付方式6.押金退還爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.押金退還的其他事項(xiàng)7.1押金退還的相關(guān)文件7.2押金退還的記錄保存7.3押金退還的保密要求8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時(shí)間8.3合同生效條件9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的一般規(guī)定10.2押金退還違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1押金收據(jù)12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.押金退還原則1.1退還押金的條件1.1.1租賃期限屆滿，且租賃雙方無爭(zhēng)議。1.1.2房屋租賃合同解除，且解除原因非因乙方責(zé)任。1.1.3房屋損壞賠償已履行完畢，且無其他額外費(fèi)用產(chǎn)生。1.2退還押金的程序1.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后7日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。1.2.2甲方收到申請(qǐng)后3日內(nèi)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核。1.2.3審核通過后，甲方在2個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。1.3退還押金的期限1.3.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.3.2如遇特殊情況，甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)退還期限，但最長(zhǎng)不超過30個(gè)工作日。1.4退還押金的金額1.4.1退還押金金額應(yīng)為實(shí)際繳納的押金金額。1.4.2如房屋租賃合同解除，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。2.押金退還條件2.1租賃期限屆滿2.1.1租賃期限屆滿，乙方無違約行為，且房屋狀況良好。2.1.2租賃期限屆滿前，乙方需提前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.2房屋租賃合同解除2.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除。2.3房屋損壞賠償2.3.1乙方因正常使用房屋造成一定損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2乙方因故意或重大過失造成房屋損壞，應(yīng)全額賠償。2.4房屋維修責(zé)任2.4.1房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.4.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.5房屋租賃合同續(xù)簽2.5.1租賃期限屆滿前，乙方需提前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.5.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽房屋租賃合同。3.押金退還程序3.1押金退還申請(qǐng)3.1.1乙方需填寫押金退還申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料。3.1.2申請(qǐng)表應(yīng)包括押金退還金額、退還方式、賬戶信息等內(nèi)容。3.2押金退還審核3.2.1甲方收到乙方提交的申請(qǐng)表及證明材料后，進(jìn)行審核。3.2.2審核內(nèi)容包括押金退還條件、金額、賬戶信息等。3.3押金退還支付3.3.1審核通過后，甲方在2個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。3.3.2退還金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。3.4押金退還憑證3.4.1甲方將押金退還憑證寄送或發(fā)送至乙方。3.4.2乙方收到憑證后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。4.押金退還期限4.1押金退還的一般期限4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2特殊情況下的押金退還期限4.2.1如遇特殊情況，甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)退還期限，但最長(zhǎng)不超過30個(gè)工作日。5.押金退還金額5.1押金退還的計(jì)算方式5.1.1押金退還金額為實(shí)際繳納的押金金額。5.1.2如房屋租賃合同解除，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。5.2押金退還的扣除項(xiàng)目5.2.1乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2.2房屋損壞賠償金額。5.2.3其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3押金退還的支付方式5.3.1甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.3.2乙方應(yīng)在收到退款通知后3個(gè)工作日內(nèi)辦理賬戶變更手續(xù)。6.押金退還爭(zhēng)議處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1協(xié)商解決期限為收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)。6.2.2仲裁委員會(huì)仲裁期限為收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。6.3.2提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂主體8.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。8.1.2甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租房屋，并有權(quán)簽訂本合同。8.1.3乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽訂本合同。8.2合同簽訂時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同簽訂日期應(yīng)與租賃期限開始日期一致或提前。8.3合同生效條件8.3.1雙方在合同上簽字或蓋章。8.3.2合同內(nèi)容完整，條款明確。8.3.3合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3甲方違約，如未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。9.1.4乙方違約，如未按時(shí)支付租金或損壞房屋。9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的一般規(guī)定10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。10.2押金退還違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕簽訂合同。10.2.2如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.3其他違約責(zé)任10.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。10.3.2如乙方損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取過激行為。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照我國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2如雙方協(xié)商一致，可約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式。12.合同附件12.1押金收據(jù)12.1.1押金收據(jù)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。12.1.2押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、交付時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。12.2房屋租賃合同12.2.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。12.2.2房屋租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、房屋狀況等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件作為本合同的附件。12.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確。13.1.3合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.3甲方違約，如未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。13.2.4乙方違約，如未按時(shí)支付租金或損壞房屋。13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。13.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因履行合同的需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲乙方違約的證據(jù)。17.2獨(dú)立責(zé)任17.2.1第三方獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或意見的責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任而免除。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1甲乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。18.2第三方選擇18.2.1甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。18.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。