企業(yè)房產(chǎn)抵押合同范本

企業(yè)房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織；2.甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），該抵押物已取得合法所有權(quán)，并具備抵押條件；3.乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款的資質(zhì)和能力；4.甲方為獲取貸款，愿意將抵押物作為借款的抵押擔(dān)保；5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并在甲方按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照本合同約定保障乙方的抵押權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[具體地址]，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等；1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得合法所有權(quán)證書；1.3抵押物的詳細(xì)信息見附件一。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）；2.2貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；2.3甲方保證貸款用途符合法律法規(guī)和乙方的要求。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將抵押物作為借款的抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物；3.2甲方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方抵押權(quán)益的有效性；3.3甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹?，以確保乙方抵押權(quán)益的優(yōu)先性。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款；4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款；4.3甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方確定的利率支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除；5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)按照乙方確定的利率支付逾期利息；6.2甲方未按照本合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定利率支付違約金；6.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)按照約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：抵押物詳細(xì)信息[在此處附上抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[丙方全稱]-地址：[丙方地址]-法定代表人：[丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]1.甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織；2.甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），該抵押物已取得合法所有權(quán)，并具備抵押條件；3.乙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款的資質(zhì)和能力；4.甲方為獲取貸款，愿意將抵押物作為借款的抵押擔(dān)保；5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并在甲方按時(shí)償還貸款本息的情況下，按照本合同約定保障乙方的抵押權(quán)益；6.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同第一條原文）第二條貸款金額、期限及用途（同第二條原文）第三條抵押擔(dān)保（同第三條原文）第四條貸款的發(fā)放和還款（同第四條原文）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方和丙方應(yīng)共同保障甲方的權(quán)益，確保甲方在按時(shí)償還貸款本息的情況下，能夠順利獲取貸款；5.2乙方和丙方不得無故提前收回貸款，除非甲方出現(xiàn)違約情況；5.3乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）；6.2乙方未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）；6.3丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方的損失；6.4甲方未按照本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第七條第三方擔(dān)保人的責(zé)任7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方具備還款能力；7.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本息；7.3丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第八條爭(zhēng)議解決（同第八條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：抵押物詳細(xì)信息[在此處附上抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在獲取貸款的同時(shí)，能夠得到有效的擔(dān)保和還款保障。丙方的介入可以增加甲方在合同中的權(quán)益，提高甲方的還款保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方，因?yàn)楸阶鳛楠?dú)立的第三方，可以對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，確保甲方的還款能力，從而降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，是合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益是合同的首要保障對(duì)象。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)抵押物權(quán)益的保留和對(duì)貸款用途的自主決定權(quán)上。通過本合同，甲方能夠確保在獲得貸款的同時(shí)，其抵押物的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過對(duì)乙方和丙方的違約責(zé)任約束，確保甲方的利益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)企業(yè)設(shè)備融資租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：承租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]出租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[丙方全稱]-地址：[丙方地址]-法定代表人：[丙方法定代表人姓名]-聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]1.甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織；2.乙方為合法成立的融資租賃公司，具備提供融資租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.甲方為獲取設(shè)備融資租賃服務(wù)，愿意租賃乙方擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）；4.乙方同意向甲方提供設(shè)備融資租賃服務(wù)，并在甲方按時(shí)支付租金的情況下，按照本合同約定保障乙方的權(quán)益；5.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物為[具體設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]，詳細(xì)信息見附件一；1.2租賃物已取得合法所有權(quán)，并具備租賃條件；1.3租賃物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方已取得合法所有權(quán)證書。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[具體期限]年，自租賃物交付給甲方之日起計(jì)算；2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金；2.3租金的具體金額、支付方式和支付期限見附件二。第三條租賃物的交付與使用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付租賃物給甲方；3.2甲方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求合理使用租賃物；3.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹茫源_保乙方權(quán)益的優(yōu)先性。第四條乙方的權(quán)利保障4.1甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權(quán)采取措施收回租賃物，并要求甲方支付違約金；4.2甲方未按照本合同約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；4.3乙方有權(quán)按照本合同約定解除合同，收回租賃物，并要求甲方支付違約金。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方具備支付能力；5.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付租金；5.3丙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）；6.2甲方未按照本合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定；6.3丙方未按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方的損失。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完畢全部租金之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]