中介房屋出售合同范本

中介房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為中介方，愿意提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方的房屋買賣合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方承諾，出售的房屋符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律瑕疵。第二條房屋售價與支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋出售價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購買。2.3乙方應(yīng)在支付定金后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將剩余購房款項一次性支付給甲方。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更與解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。4.2在本合同簽訂后，如甲方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3在本合同簽訂后，如乙方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致無法按照約定購買房屋，乙方應(yīng)雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]丁方（擔保方）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為中介方，愿意提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方的房屋買賣合同，鑒于丁方為擔保方，愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋售價與支付方式（同第二條）第三條交付與過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購買。4.2乙方應(yīng)在支付定金后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將剩余購房款項一次性支付給甲方。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項，并要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.6甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求丙方和丁方履行中介服務(wù)和擔保責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的[填寫比例]%。5.3乙方如在購房過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方和丁方履行擔保責任，確保乙方的違約行為得到妥善解決。第六條爭議解決（同第五條）第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為中介方，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。丙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供公平、公正、透明的交易環(huán)境。7.2丁方作為擔保方，介入本合同的目的在于為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。丁方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。7.3第三方主體的介入，有助于提高房屋買賣交易的安全性，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的存在也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售自己的房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項，辦理房屋過戶手續(xù)。8.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方進行一定的約束，降低交易風險。8.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進行，維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進社會的和諧穩(wěn)定。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________丁方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：中介房屋購買合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]丁方（融資方）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋出售給乙方，并鑒于丙方為中介方，愿意提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方的房屋買賣合同，鑒于丁方為融資方，愿意為乙方提供融資支持，確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（同第一條）第二條房屋購買與融資2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向丁方申請融資，并將融資款項支付給甲方。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向丁方償還融資款項及利息。第三條交付與過戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)、租賃關(guān)系等影響房屋交易的法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋給乙方。4.4甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的[填寫比例]%。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付購房款項，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的[填寫比例]%。5.3甲方如在購房過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方和丁方履行中介服務(wù)和融資支持責任，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第六條爭議解決（同第五條）第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為中介方，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。丙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供公平、公正、透明的交易環(huán)境。7.2丁方作為融資方，介入本合同的目的在于為乙方提供融資支持，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。丁方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時承擔相應(yīng)的融資責任，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。7.3第三方主體的介入，有助于提高房屋買賣交易的安全性，降低交易風險，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的存在也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)按照本合同約定購買房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，辦理房屋過戶手續(xù)。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的