新樓盤商鋪售賣合同范本

新樓盤商鋪售賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]買方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[新樓盤名稱]，商鋪編號為[商鋪具體編號]。1.2商鋪的建筑面積為[面積具體數(shù)值]平方米，商鋪的使用性質為[商業(yè)/辦公等]。1.3商鋪的銷售價格為[價格具體數(shù)值]元/平方米，總價為[總價具體數(shù)值]元。第二條付款方式及進度2.1甲方應于簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，向乙方支付商鋪總價的[具體比例]作為定金，定金不計息。2.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，分[具體次數(shù)]次支付剩余款項，具體付款時間及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。2.3付款方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第三條交付及交付條件3.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將商鋪交付給甲方使用。3.2商鋪交付的條件為：[具體列明交付條件，如所有權轉移、產權證辦理完畢等]。3.3乙方應在交付時，向甲方提供商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件。第四條合同的變更和解除4.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情況需要解除合同，應向乙方支付[具體金額]的違約金。4.3乙方如因特殊情況需要解除合同，應向甲方支付[具體金額]的違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪所有權轉移登記證明2.商鋪產權證3.商鋪土地使用權證4.其他與本合同有關的相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]代表：[第三方代表姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商鋪，并為了保護甲方的權益，同時引入第三方服務提供商提供額外保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[新樓盤名稱]，商鋪編號為[商鋪具體編號]。1.2商鋪的建筑面積為[面積具體數(shù)值]平方米，商鋪的使用性質為[商業(yè)/辦公等]。1.3商鋪的銷售價格為[價格具體數(shù)值]元/平方米，總價為[總價具體數(shù)值]元。第二條第三方服務內容2.1第三方作為甲方和乙方的服務提供商，將提供以下服務：a)協(xié)助甲方進行商鋪的產權轉移登記手續(xù)；b)提供法律咨詢服務，確保甲方的權益得到保護；c)對乙方進行信用評估，確保乙方具備履約能力；d)提供交易過程中的監(jiān)證服務，確保交易的真實性和合法性。2.2第三方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，并確保服務的專業(yè)性和準確性。第三條付款方式及進度3.1甲方應于簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，向乙方支付商鋪總價的[具體比例]作為定金，定金不計息。3.2甲方應按照雙方約定的付款計劃，分[具體次數(shù)]次支付剩余款項，具體付款時間及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。3.3付款方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權益保障4.1乙方應在商鋪交付時，向甲方提供商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件。4.2乙方承諾在合同履行期間，不得將商鋪所有權轉移給任何第三方，確保甲方的權益不受侵害。4.3乙方如因特殊情況需要解除合同，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此產生的所有損失。第五條違約責任及限制5.1乙方如未按照約定時間交付商鋪，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此產生的所有損失。5.2乙方如未履行合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3第三方如未按照約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此產生的損失。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪所有權轉移登記證明2.商鋪產權證3.商鋪土地使用權證4.第三方服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方介入新樓盤商鋪售賣合同的目的在于為甲方提供額外的保障和服務，確保甲方的權益得到充分保護。第三方作為獨立的服務提供商，能夠提供專業(yè)的法律咨詢、信用評估和監(jiān)證服務，從而降低交易風險，確保交易的真實性和合法性。通過第三方的介入，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，增加交易的可靠性和安全性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了優(yōu)先考慮和保護。甲方有權要求乙方提供商鋪的相關證件，確保乙方具備履約能力。同時，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失，以保障甲方的利益不受侵害。通過本合同的設定，甲方在交易中具有主導地位，能夠確保自身的權益得到充分保障，從而增加交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新樓盤商鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]代表：[第三方代表姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的商鋪，并為了保護乙方的權益，同時引入第三方服務提供商提供額外保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[新樓盤名稱]，商鋪編號為[商鋪具體編號]。1.2商鋪的建筑面積為[面積具體數(shù)值]平方米，商鋪的使用性質為[商業(yè)/辦公等]。1.3商鋪的租賃價格為[價格具體數(shù)值]元/平方米/月，總租金為[總價具體數(shù)值]元/月。第二條第三方服務內容2.1第三方作為乙方和甲方的服務提供商，將提供以下服務：a)協(xié)助乙方進行商鋪的租賃登記手續(xù)；b)提供法律咨詢服務，確保乙方的權益得到保護；c)對甲方進行信用評估，確保甲方具備履約能力；d)提供租賃過程中的監(jiān)證服務，確保租賃的真實性和合法性。2.2第三方應按照乙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，并確保服務的專業(yè)性和準確性。第三條租賃期限及租金支付3.1甲方的租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2甲方應于簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，向乙方支付租金的[具體比例]作為定金，定金不計息。3.3甲方應按照雙方約定的租金支付計劃，分[具體次數(shù)]次支付租金，具體付款時間及金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾在合同履行期間，按照約定使用商鋪，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2甲方如因特殊情況需要解除合同，應提前[具體時間]通知乙方，并支付[具體金額]的違約金，賠償乙方因此產生的所有損失。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未按照約定時間支付租金，應支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此產生的所有損失。5.2甲方如未履行合同約定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3第三方如未按照約定提供服務，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此產生的損失。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[具體日期]1.商鋪租賃登記證明2.商鋪產權證3.商鋪土地使用權證4.第三方服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權益得到了優(yōu)先考慮和保護。乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并遵守相關的法律法規(guī)。同時，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失，以保障乙方的利益不受侵害。通過本合同的設定，