簽買房合同范本

簽買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間表支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。6.2本合同附件二為該房屋的買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供該房屋交易的中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住。第二條丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)該房屋交易的中介責(zé)任，包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方應(yīng)確保該房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е略摻灰谉o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間表支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方提供該房屋的物業(yè)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起，擁有對(duì)該房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。6.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)該房屋的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。第七條乙方義務(wù)及限制7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。7.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，承擔(dān)該房屋的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。7.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需要改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書面同意。第八條丙方義務(wù)及限制8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。8.3丙方在交易過(guò)程中，不得收取任何中介費(fèi)用，如乙方已支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________丙方（第三方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法所有者，并愿意將該店鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該店鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供該店鋪交易的中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條店鋪基本情況1.1甲方出售的店鋪位于____________________，店鋪面積為____________________平方米。1.2乙方購(gòu)買該店鋪的目的為經(jīng)營(yíng)。第二條丙方權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)該店鋪交易的中介責(zé)任，包括但不限于：提供店鋪信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方應(yīng)確保該店鋪交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е略摻灰谉o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條店鋪價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將該店鋪出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間表支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方提供該店鋪的物業(yè)、水電等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付該店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起，擁有對(duì)該店鋪的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪。6.3乙方在接收店鋪后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)該店鋪的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及限制7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付店鋪。7.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，承擔(dān)該店鋪的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。7.3甲方不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需要改動(dòng)，應(yīng)取得乙方書面同意。第八條丙方義務(wù)及限制8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪交易的相關(guān)手續(xù)。8.3丙方在交易過(guò)程中，不