承包舊城改造合同范本

承包舊城改造合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行舊城改造項目的施工建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________舊城改造項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳細(xì)價格構(gòu)成見附件一。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，不得以任何理由延遲竣工。三、合同履行3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付合同價款。具體支付方式和時間見附件二。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3甲方、乙方應(yīng)當(dāng)共同配合，確保工程的順利進行。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。5.2乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程量支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：工程價格明細(xì)表附件二：支付方式和時間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“委托方”）：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，委托方、承包方和第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就委托方委托承包方進行舊城改造項目的施工建設(shè)，并引入第三方主體作為協(xié)助方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)委托方的要求，提供包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督等協(xié)助服務(wù)。1.2丙方應(yīng)按照委托方的要求和承包方的施工進度，及時提供所需的協(xié)助服務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1委托方作為甲方，有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求。2.2委托方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方采取必要的措施，確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。2.3委托方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容和工程量，乙方和丙方應(yīng)予以積極配合。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程量支付違約金，并承擔(dān)因此給委托方造成的損失。3.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照實際損失賠償委托方，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.3丙方未按照約定提供協(xié)助服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時間和影響程度，向委托方支付違約金。四、丙方責(zé)權(quán)利條款4.1丙方應(yīng)按照委托方的要求和承包方的施工進度，及時提供所需的協(xié)助服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證協(xié)助服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得給工程造成不利影響。4.3丙方在提供協(xié)助服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得損害委托方和承包方的合法權(quán)益。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，旨在提高工程質(zhì)量和進度，確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。6.2第三方主體應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為委托方和承包方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.3第三方主體的介入，有助于實現(xiàn)委托方的合法權(quán)益，保護甲方的主導(dǎo)地位。本合同旨在明確委托方、承包方和第三方主體在舊城改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進行。通過優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，加強對乙方和丙方的約束，本合同旨在實現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求。第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲方合法權(quán)益的最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“委托方”）：__________乙方（以下簡稱“承包方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________鑒于委托方希望進行某項工程的建設(shè)，承包方具備完成該工程的能力，第三方主體能夠提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________1.4工程規(guī)模：__________二、第三方主體責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承包方的要求，提供包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督等協(xié)助服務(wù)。2.2丙方應(yīng)按照承包方的要求和工程進度，及時提供所需的協(xié)助服務(wù)。2.3丙方應(yīng)保證協(xié)助服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得給工程造成不利影響。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1承包方作為乙方，有權(quán)要求委托方按照約定的時間和金額支付合同價款。3.2承包方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量和效果提供協(xié)助服務(wù)。3.3承包方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容和工程量，委托方和丙方應(yīng)予以積極配合。四、甲方違約及限制條款4.1委托方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。4.2委托方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供場地的時間和影響程度，向承包方支付違約金。4.3丙方未按照約定提供協(xié)助服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時間和影響程度，向承包方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在工程中的權(quán)益得到充分保障。6.2通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同有助于乙方更好地履行合同，提高工程質(zhì)量和進度。6.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益，激發(fā)乙方的工作積極性，確保工程的成功實施。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1本合同中甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，旨在平衡甲方和乙方之間的權(quán)益。7.2通過限制甲方的權(quán)利和義務(wù)，本合同有助于避免甲方對工程的不當(dāng)干預(yù)，確保工程按照乙方的計劃和標(biāo)準(zhǔn)順利進行。7.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，促進甲方和乙方之間的合作與協(xié)調(diào)，實現(xiàn)工程的最大利益。甲方（蓋章）：__________