出資買房份額協(xié)議書

出資買房份額協(xié)議書

甲方（出資方）：____________________

乙方（房產(chǎn)共有方）：____________________

鑒于甲方愿意出資購買房產(chǎn)，并與乙方共同擁有該房產(chǎn)的份額，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出資購買房產(chǎn)并共同擁有房產(chǎn)份額事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出資與房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出資人民幣_______元（大寫：____________________）用于購買位于____________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)具體信息如下：

-地址：____________________

-面積：____________________

-產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.2房產(chǎn)購買后，甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的份額，具體份額比例為甲方_______%，乙方_______%。

第二條出資方式與時間

2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：_____________________

-開戶行：____________________

-賬號：______________________

2.2乙方應(yīng)在收到甲方出資款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的出資證明。

第三條房產(chǎn)登記與共有權(quán)證

3.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并確保房產(chǎn)共有權(quán)證上明確記載甲乙雙方的份額比例。

3.2房產(chǎn)共有權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)將共有權(quán)證的復(fù)印件提供給甲方，并保留原件。

第四條房產(chǎn)使用與管理

4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用與管理方式。

4.2如房產(chǎn)用于出租，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自份額比例分配租金收益。

第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與處分

5.1甲乙雙方中任何一方欲轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并征得另一方的同意。

5.2轉(zhuǎn)讓價格不得低于市場評估價，且另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________