房屋抵押貸款授權(quán)書在線填寫模板

房屋抵押貸款授權(quán)書在線填寫模板合同編號：__________房屋抵押貸款授權(quán)書在線填寫模板甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋用途：____________________。二、貸款金額、用途及還款方式2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；2.2貸款用途：____________________；2.3還款方式：____________________；2.4還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________止。三、抵押擔(dān)保范圍3.1甲方同意將上述抵押房屋的全部權(quán)益作為本合同項下貸款的抵押擔(dān)保；3.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，任何一方不得擅自變更或解除；4.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任（1）要求甲方立即還款；（2）依法處置抵押房屋，用以清償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為未還款項的____________________%。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未發(fā)放貸款的____________________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.還款計劃表5.抵押房屋評估報告6.合同簽署授權(quán)書7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款：認(rèn)定：未按合同約定的用途使用貸款或未按時足額還款。違約金：未還款項的貸款利息的20%。2.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款：認(rèn)定：未按合同約定時間、金額發(fā)放貸款或未按約定用途使用貸款。違約金：未發(fā)放貸款金額的1%。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人。2.貸款人：指向他人提供貸款，并有權(quán)要求還款、支付利息的一方。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人將其財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以清償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟