地?cái)偨灰讞l件

地?cái)偨灰讞l件合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)及位置1.甲方同意向乙方提供地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)，允許乙方在地?cái)倕^(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.地?cái)偽恢茫篲_______________（詳細(xì)地址）。3.地?cái)偯娣e：________________平方米。4.地?cái)偨?jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）地?cái)傋饨穑喝嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：_____元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，將上月租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、經(jīng)營(yíng)范圍及要求1.乙方在地?cái)倕^(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的地?cái)傇O(shè)施及要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔、安全。3.乙方不得在地?cái)倕^(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何形式的宣傳、廣告活動(dòng)，不得影響甲方及他人的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的地?cái)偣芾硪?guī)定，服從甲方的管理與監(jiān)督。四、合同的變更、解除與終止1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面確認(rèn)。3.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離地?cái)倕^(qū)域，并將地?cái)傇O(shè)施交還甲方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的______%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.因乙方經(jīng)營(yíng)違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密及個(gè)人隱私。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地?cái)偽恢闷矫鎴D4.地?cái)傇O(shè)施清單5.租金支付證明文件6.經(jīng)營(yíng)許可證7.地?cái)偣芾硪?guī)定8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供約定的地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方未按照約定提供地?cái)傇O(shè)施。3.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方在地?cái)倕^(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方未按照約定使用地?cái)傇O(shè)施。7.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授予乙方在指定地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.租金：指乙方支付給甲方的地?cái)偸褂觅M(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地?cái)偽恢眉霸O(shè)施不符：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方應(yīng)按照約定提供合適的地?cái)偽恢眉霸O(shè)施。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目。4.地?cái)偣芾韱?wèn)題：雙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔、安全。5.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地?cái)傔M(jìn)行商品銷售。2.地?cái)偨?jīng)營(yíng)者與土地所有權(quán)