美麗花城新穎住宅買賣合同

美麗花城新穎住宅買賣合同《篇一》合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細(xì)地址：____________________），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過(guò)戶至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.3物業(yè)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)，或者乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業(yè)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項(xiàng)支付憑證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認(rèn)單《篇二》合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________第三方服務(wù)商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)商，專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細(xì)地址：____________________），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過(guò)戶至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)交易的咨詢和協(xié)商；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)交易的文件準(zhǔn)備和審查；（3）協(xié)助雙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)；（4）物業(yè)交易過(guò)程中的法律和財(cái)務(wù)咨詢；（5）確保交易過(guò)程的透明和公正。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的（百分比：____________________）。4.2乙方在購(gòu)買物業(yè)后，應(yīng)按照約定使用和保管物業(yè)，不得擅自進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方專業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3甲方在物業(yè)過(guò)戶至乙方名下后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管物業(yè)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項(xiàng)支付憑證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認(rèn)單第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)商，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳椒珊拓?cái)務(wù)咨詢，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的透明和公正。通過(guò)丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，保護(hù)甲方的權(quán)益，并確保交易的合法性和有效性。甲方作為物業(yè)的賣方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括獲取約定的房款，以及在交易過(guò)程中獲得專業(yè)的服務(wù)和保護(hù)。甲方通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)商，可以確保交易的安全和順利進(jìn)行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，并確保交易的合法性和有效性。甲方也可以通過(guò)本合同的條款設(shè)定，對(duì)乙方的《篇三》合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：________________地址：____________________第三方服務(wù)商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于美麗花城（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)商，專業(yè)的物業(yè)交易服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于美麗花城（詳細(xì)地址：____________________），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2物業(yè)為（建筑結(jié)構(gòu)：____________________），建筑總面積為（平方米：____________________），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)等）。1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（成新程度：____________________），乙方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)：____________________）內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)過(guò)戶至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)交易的咨詢和協(xié)商；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)交易的文件準(zhǔn)備和審查；（3）協(xié)助雙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)；（4）物業(yè)交易過(guò)程中的法律和財(cái)務(wù)咨詢；（5）確保交易過(guò)程的透明和公正。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)，或者未按照約定過(guò)戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的（百分比：____________________）。4.2甲方故意隱瞞物業(yè)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方專業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3乙方在購(gòu)買物業(yè)后，有權(quán)要求甲方按照約定過(guò)戶至乙方名下。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片交易款項(xiàng)支付憑證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件物業(yè)相關(guān)證件及鑰匙交付確認(rèn)單乙方為主導(dǎo)的意義和目的