建筑裝飾裝修工程質量驗收 (二)

建筑裝飾裝修工程質量驗收

[1]基本規(guī)定

1、建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計

文件。

2、承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，并應

建立質量管理體系。由于設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。

3、建筑裝飾裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有

關規(guī)定。

4、承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了

解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求。

5、建筑裝飾裝修工程設計必須做主建筑物的結構安全和主要使

用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設

計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結

構的安全性進行核驗、確認。

6、建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設計應符合現(xiàn)行國家

標準的規(guī)定。

7、當墻體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時，應進行防凍

或防結露設計。

[1.11材料

1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計

要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的

規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準

《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設計防火規(guī)范》

（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3、建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材

料有害物質限量標準的規(guī)定。

4、所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材

料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報

告：進口產品應按規(guī)定進行商品檢驗。

5、進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本方案各章的

規(guī)定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一

組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。

6、當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料

的質量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。

7、承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，并應

建立質量管理體系。

8、建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，

必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環(huán)境。

9、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防

腐和防蟲處理。

10、現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產品說

明書配制。

[1.2]施工

1、承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應

建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。

施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并

應對施工全過程實行質量控制。

2、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。

3、建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本方案的規(guī)

定，由于違反設計文件和本方案的規(guī)定施工造成的質量問題應由施工

單位負責。

4、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑

主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準

擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。

5、施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措

施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動等對周圍環(huán)境

造成的污染和危害。

6、施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法

律法規(guī)，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標識。

7、建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。

對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本方案的要求。

8、建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間

（件），并應經有關各方確認。

9、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類

型、品種、規(guī)格及施工工藝應符合設計要求。

10、管道、設備等的安裝及高度應在建筑裝飾裝修工程施工前完

成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得

影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程

必須符合有關安全管理的規(guī)定。

11、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行

標準的規(guī)定。嚴禁不經穿管直接埋設電線。

12、室內外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工藝的要

求。施工環(huán)境溫度不應低于52。當必須在低于52氣溫下施工時，

應采取保證工程質量的有效措施。

13、建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，

防止污染和損壞。

14、建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈。

[2]抹灰工程

[2.1]一般規(guī)定

1、本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程

的質量驗收。

2、抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(3)隱蔽工程驗收記錄。

(4)施工記錄。

3、抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗。

4、抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

(1)抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施。

(2)不同材料基體交接處的加強措施。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

(1)相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500—1000m

2應劃為一個檢驗批，不足500m2也應劃為一個檢驗批。

(2)相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間

(大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間)應劃分為一個檢驗批,

不足50間也應劃分為一個檢驗批。

6、檢查數量應符合下列規(guī)定：

(1)室內每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于3間；不足

3間時應全數檢查。

(2)室外每個檢驗批每100m2應至少抽查一處，每處不得小于

10m2o

7、外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應將

墻上的施工孔洞堵塞密實。

8、抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d；罩面用的磨細石灰粉

的熟化期不應少于3d。

9、室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計

無要求時，應采用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m,每側

寬度不應小于50mmo

10、當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。

11、各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動

和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在

濕潤條件下養(yǎng)護。

12、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結

牢固。

【2.2］一般抹灰工程

1、本節(jié)適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水

泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的質量驗收。

一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰，當設計無要求時，按普通抹

灰驗收。

2、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑

水潤濕。檢驗方法：檢查施工記錄。

3、一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝

結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。

4、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，

應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂

的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于

100mm。

5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應

無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

6、一般抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：

(1)普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。

(2)高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫

和灰線應清晰美觀。

7、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后

面的抹灰表面應平整。

8、抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂

漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

9、抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表

面應光滑，棱角應整齊。

10、有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應整齊

順直，滴水線應內高外低，滴水槽寬度和深度均不應小于10mm。

[2.3]裝飾抹灰工程

1、本節(jié)適用于水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工

程的質量驗收。

2、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑

水潤濕。

3、裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥

的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。

4、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，

應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂

的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于

100mmo

5、各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應

無脫層、空鼓和裂縫。

6、裝飾抹灰工程的表面質量應符合下列規(guī)定：

(1)水刷石表面應石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，

應無掉粒和接槎痕跡。

(2)斬假石表面剁紋應均勻順直、深淺一致，應無漏剁處；陽

角處應橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應無損壞。

(3)干粘石表面應色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應粘結牢

固、分布均勻，陽角處應無明顯黑邊。

(4)假面磚表面應平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應

無掉角、脫皮、起砂等缺陷。

7、裝飾抹灰分格條(縫)的設置應符合設計要求，寬度和深度

應均勻，表面應平整光滑，棱角應整齊。

8、有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應政治課

順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10應采

取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加

強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于

100mm。

[2.4]清水砌體勾縫工程

1、本節(jié)適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質量驗收。

2、清水砌體勾縫所用水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂

漿的配合比應符合設計要求。

3、清水砌體勾縫應無漏勾。勾縫材料應粘結牢固、無開裂。

4、清水砌體勾縫應橫平豎直，交接處應平順，寬度和深度應均

勻，表面應壓實抹平。

5、灰縫應顏色一致，砌體表面應潔凈。

【3】門窗工程

[3.1]一般規(guī)定

1、本章適用于木門窗制作安裝、金屬安裝、塑料門窗安裝、特

種門安裝、門窗玻璃安裝等分項工程的質量驗收。

2、門窗工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)門窗工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(3)特種門及其附件的生產許可文件。

(4)隱蔽工程驗收記錄。施工記錄。

3、門窗工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：

(1)人造木板的甲醛含量。

(2)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風性能、空氣滲透性能和雨

水滲漏性能。

4、門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

(1)預埋件和錨固件。

(2)隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

(1)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及

門窗玻璃每100樟應劃分為一個檢驗批，不足100橙也應劃分為一個

檢驗批。

(2)同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50槿應劃分為一個檢驗

批，不足50橙也應劃分為一個檢驗批。

6、檢查數量應符合下列規(guī)定：

(1)木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個檢驗批應

至少抽查5%,并不得少于3橙，不足3橙時應全數檢查。

(2)特種門每個檢驗批應至少抽查50%,并不得少于10橙，不

足10槿時應全數檢查。

7、門窗安裝前，應對門窗洞口尺寸進行檢驗。

8、金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得

采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。

9、木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應進行防腐處理

并應設置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木豉應進行防腐處理。

10、當金屬窗或塑料窗組合時，其拼橙料的尺寸、規(guī)格、壁厚應

符合設計要求。

11、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘

固定。

12、物種門安裝除應符合設計要求和本方案規(guī)定外，還應符合有

關專業(yè)標準和主管部門的規(guī)定。

【3.2】木門窗制作與安裝工程

1、本節(jié)適用于木門窗制作與安裝工程的質量驗收。

2、木門窗的木材品種、材質等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及

人造木板的甲醛含量應符合設計要求。

3、木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合《建筑木門、木窗》

(JG/T122)的規(guī)定。

4、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。

5、木門窗的結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。

木門窗如有允許限值以內的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應用同一材質

的木塞加膠填補。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應與制品一致。

6、門窗框和厚度大于50mm的門窗扇應用雙梯連接。樺槽應采

用膠料嚴密嵌合，并應用膠楔加緊。

7、膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表

層單板，不得有俄槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應在

同一平面上，面層、邊框及橫楞應加壓膠結。橫楞和上、下冒頭應各

鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應通暢。

8、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方

式應符合設計要求。

9、木門窗框的安裝必須牢固。預埋木磚的防腐處理、木門窗框

固定點的數量、位置及固定方法應符合設計要求。

10、木門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。

11、木門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應牢

固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

12、木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。

13、木門窗的割角、拼縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，

刨面應平整。

14、木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。

15、木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽

滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應填充保溫材料。

16、木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應順直，與門窗

結合應牢固、嚴密。

[3.3]金屬門窗安裝工程

1、本節(jié)適用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬

門窗安裝工程質量的驗收。

2、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安

裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門

窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。

3、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、

埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。

4、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒

翹。推拉門窗必須有防脫落措施。

5、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應

牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

6、金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大

面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。

7、鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。

8、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密

封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。

9、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫

槽。

10、有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設

計要求。

[3.4]塑料門窗安裝工程

1、本節(jié)適用于塑料門窗安裝工程的質量驗收。

2、塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、

連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設

置應符合國家現(xiàn)行產品標準的質量要求。

3、塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓

的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求。固定點應距窗角、

中橫框、中豎框150—200mm,固定點間距應不大于600mm。

4、塑料門窗拼橙料內襯增加型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設計要

求，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框

必須與拼橙料連接緊密，固定點間距應不大于600mm。

5、塑料門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必

須有防脫落措施。

6、塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數量應符合設計要求，安裝應

牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

7、塑料門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表

面應采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂

紋。

8、塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。

9、塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。

10、塑料門窗扇的開關力應符合下列規(guī)定：

(1)平開門窗扇平較鏈的開關力應不大于80N；滑撐較鏈的開

關力應不大于80N,并不小于30N。

(2)推拉門窗扇的開關力應不大于100N。

11、玻璃密封條與玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。

12、排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。

[3.5]特種門安裝工程

1、特種門的質量和各項性能應符合設計要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及

防腐處理應符合設計要求。

3、帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝

置、自動裝置或智能化裝置的功能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、

與框的連接方式必須符合設計要求。

5、特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿

足使用要求和特種門的各項性能要求。

6、特種門的表面裝飾應符合設計要求。

7、特種門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。

[3.6]門窗玻璃安裝工程

1、本節(jié)適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、

鋼化、壓花玻璃等玻璃安裝工程的質量驗收。

2、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設

計要求。單塊玻璃大于L5m2時應使用安全玻璃。

3、門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂

紋、損傷和松動。

4、玻璃的安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡

的數量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。

5、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相

緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。

6、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻

璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。

7、帶密封條的玻璃壓條，其密封條封條必須與玻璃全部貼緊，

壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。

8、玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空

玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。

9、門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂

玻璃的磨砂面應朝向室內。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍

膜層應朝向室內。

10、膩子應填抹飽滿、粘結牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。固定

玻璃的卡子不應在膩子表面顯露。

[4]吊頂工程

[4.1]一般規(guī)定

1、本章適用于暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂等分項工程的質量驗收。

2、吊頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(3)隱蔽工程驗收記錄。

(4)施工記錄。

3、吊頂工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。

4、吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

(1)吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓。

(2)木龍骨防火、防腐處理。

(3)預埋件或拉結筋。

(4)吊桿安裝。

(5)龍骨安裝。

(6)填充材料的設置。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：同一品種的吊頂工

程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間)應劃分為

一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

6、檢查數量應符合下列規(guī)定：每個檢驗批應至少抽查10%,并

不得少于3間；不足3間時應全數檢查。

7、安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內

管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。

8、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，

并應符合有關設計防火規(guī)范的規(guī)定。

9、吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。

10、安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。

11、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當大于300mm時,

應增加吊桿。當吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐。當吊桿與設

備相遇時，應調整并增設吊桿。

12、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨

上。

[4.2]暗龍骨吊頂工程

1、本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以

石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍

骨吊頂工程的質量驗收。

2、吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

3、飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。

4、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

5、吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計

要求。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防

腐、防火處理。

6、石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝

雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨

上接縫。

7、飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。

壓條應平直、寬窄一致。

8、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置

應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。

9、金屬吊桿、龍平的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平

整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍平應順直，無劈裂、變形。

10、吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并

應有防散落措施。

[4.3]明龍骨吊頂工程

1、本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以

石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板或格柵等飾面材料的明龍

骨吊頂工程的質量驗收。

2、吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

3、飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。

當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

4、飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應

大于龍骨受力面寬度的2/3o

5、吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計

要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防

火處理。

6、明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

7、飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。

飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬窄一致。

8、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置

應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。

9、金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦

傷等表面缺陷。木質龍骨應平整、順直，無劈裂。

10、吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并

應有防散落措施。

【5】輕質隔墻工程

[5.1]一般規(guī)定

1、本章適用于板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻等分

項工程的質量驗收。

2、輕質隔墻工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)輕質隔墻工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(3)隱蔽工程驗收記錄。

(4)施工記錄。

3、輕質隔墻工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。

4、輕質隔墻工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

(1)骨架隔墻中設備管線的安裝及水管試壓。

(2)木龍骨防火、防腐處理。

(3)預埋件或拉結筋。

(4)龍骨安裝。

(5)填充材料的設置。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：同一品種的輕質隔

墻工程每50間(大面積房間和走廊按輕質隔墻的墻面30m2為一間)

應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

6、輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。

7、民用建筑輕質隔墻工程的隔聲性能應符合現(xiàn)行國家標準《民

用建筑隔聲設計規(guī)范》(GBJ118)的規(guī)定。

【5.2］板材隔墻工程

1、本節(jié)適用于復合輕質墻板、石膏空心板、預制或現(xiàn)制的鋼絲

網水泥板等板材隔墻工程的質量驗收。

2、板材隔墻工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：每個檢驗批應至

少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。

3、隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求。有隔

聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級的

檢測報告。

4、安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數量及連接方法

應符合設計要求。

5、隔墻板材安裝必須牢固。現(xiàn)制鋼絲網水泥隔墻與周邊墻體的

連接方法應符合設計要求，并應連接牢固。

6、隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求。

7、隔墻板材安裝應垂直、平整、位置正確，板材不應有裂縫或

缺損。

8、板材隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應均勻、

順直。

9、隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。

[5.3]骨架隔墻工程

1、本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、木龍骨等為骨架，以紙面石膏板、

人造木板、水泥纖維板等為墻面板的隔墻工程的質量驗收。

2、骨架隔墻工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：每個檢驗批應至

少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。

3、骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的

品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、

阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告。

4、骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、

垂直、位置正確。

5、骨架隔墻中龍骨間距和構造連接方法應符合設計要求。骨架

內設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確,

填充材料的設置應符合設計要求。

6、木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求。

7、骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。

8、墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求。

9、骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫

應均勻、順直。

10、骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整

齊。

11、骨架隔墻內的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。

檢驗方法：輕敲檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

【5.4】活動隔墻工程

1、本節(jié)適用于各種活動隔墻工程的質量驗收。

2、活動隔墻工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：每個檢驗批應至

少抽查20%,并不得少于6間；不足6間時應全數檢查。

3、活動隔墻所用墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材

的含水率應符合設計要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應

有相應性能等級的檢測報告。

4、活動隔墻軌道必須與基體結構連接牢固，并應位置正確。

5、活動隔墻用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固、位

置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活。

6、活動隔墻制作方法、組合方式應符合設計要求。

7、活動隔墻表面色澤一致、平整光滑、潔凈，線條應順直、清

晰。

8、活動隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確，套割吻合、邊緣整

齊。

9、活動隔墻推拉應無噪聲。

【5.5】玻璃隔墻工程

1、本節(jié)適用于玻璃豉、玻璃板隔墻工程的質量驗收。

2、玻璃墻工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：每個檢驗批應至少

抽查20%,并不得少于6間；不足6間時應全數檢查。

3、玻璃隔墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應

符合設計要求。玻璃板隔墻應使用安全玻璃。檢驗方法：觀察；檢查

產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告。

4、玻璃磚隔墻的砌筑或玻璃板隔墻的安裝方法應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。

5、玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋必須與基體結構連接牢固，

并應位置正確。檢驗方法：手扳檢查；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收

記錄。

6、玻璃板隔墻的安裝必須牢固。玻璃隔墻膠墊的安裝應正確。

檢驗方法：觀察；手推檢查；檢查施工記錄。

7、玻璃隔墻表面應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。檢驗方法：

觀察。

8、玻璃隔墻接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺損和劃痕。檢

驗方法：觀察。

9、玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、

深淺一致。檢驗方法：觀察。

[61飾面板(磚)工程

[6.1]一般規(guī)定

1、本章適用于飾面板安裝、飾面磚粘貼等分項工程的質量驗收。

2、飾面板(磚)工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)飾面板(磚)工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(3)后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告。

(4)外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告。

(5)隱蔽工程驗收記錄。

(6)施工記錄。

3、飾面板(磚)工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：

(1)室內用花崗石的放射性。

(2)粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度。

(3)外墻陶瓷面磚的吸水率。

(4)寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。

4、飾面板(磚)工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：

(1)預埋件(或后置埋件)。

(2)連接節(jié)點。

(3)防水層。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

(1)相同材料、工藝和施工條件的室內飾面板(磚)工程每50

間(大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間)應劃分為一個檢驗

批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

(2)相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程每500

一1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗

批。

6、檢查數量應符合下列規(guī)定：

(1)室內每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于3間；不足

3間時應全數檢查。

(2)室外每個檢驗批每100m?應至少抽查一處，每處不得小于

2

10mo

7、外墻飾面貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，

并對樣板件的飾面磚粘結強度進行檢驗，其檢驗方法和結果判定應符

合《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》(JGJ110)的規(guī)定。

8、飾面板(磚)工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理

應保證縫的使用功能和飾面的完整性。

[6.2]飾面板安裝工程

1、本節(jié)適用于內墻飾面板安裝工程和高度不大于24m、抗震設

防烈度不大于7度的外墻飾面板安裝工程的質量驗收。

2、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求，木龍骨、

木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。檢驗方法：

觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告。

3、飾面板孔、槽的數量、位置和尺寸應符合設計要求。檢驗方

法：檢查進場驗收記錄和施工記錄。

4、飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數量、規(guī)

格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場

拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。檢驗方法：手扳

檢查；檢查進場驗收記錄、現(xiàn)場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和

施工記錄。

5、飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材

表面應無泛堿等污染。檢驗方法：觀察。

6、飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌

填材料色澤應一致。檢驗方法：觀察；尺理檢查。

7、采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應進行了堿背涂處理。

飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。檢驗方法：用小錘輕擊

檢查；檢查施工記錄。

8、飾面板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。檢驗方法：觀察。

[6.3]飾面磚粘貼工程

1、本節(jié)適用于風墻飾面磚粘貼工程和高度不大于100m、抗震設

防烈度不大于8度、采用滿粘法施工的外墻飾面磚粘貼工程的質量驗

收。

2、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案顏色和性能應符合設計要求。檢

驗方法：觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和

復驗報告。

3、飾面石專粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法

應符合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術標準的規(guī)定。檢驗方

法：檢查產品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄。

4、飾面磚粘貼必須牢固。檢驗方法：檢查樣板件粘結強度檢測

報告和施工記錄。

5、滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。檢驗方法：觀察；

用小錘輕擊檢查。

6、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。檢驗

方法：觀察。

7、陰陽角處搭接方式、非整豉使用部位應符合設計要求。檢驗

方法：觀察。

8、墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻

裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。

9、飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度

應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。

10、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，

流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。檢驗方法：觀察；用水平尺

檢查。

[7]幕墻工程

[7.1]一般規(guī)定

1、本章適用于玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等分項工程的質

量驗收。

2、幕墻工程驗收時應檢查下列文件和記錄:

(1)幕墻工程的施工圖、結構計算書、設計說明及其他設計文

件。

(2)建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件。

(3)幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合

格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

(4)幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進

口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性

和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。

(5)后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

(6)幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面

變形性能檢測報告。

(7)打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的

混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。

(8)防雷裝置測試記錄。

(9)隱蔽工程驗收記錄。

(10)幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。

3、幕墻工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：

(1)鋁塑復合板的剝離強度。

(2)石材的彎曲度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內用花崗石

的放射性。

(3)玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、

相容性試驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。

4、幕墻工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:

(1)預埋件(或后置埋件)。

(2)構件的連接節(jié)點。

(3)變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點。

(4)幕墻防雷裝置。

(5)幕墻防火構造。

5、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

(1)相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500—1000m

2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。

(2)同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。

(3)對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據幕墻

的結構、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位(或建設單位)和施

工單位協(xié)商確定。

6、檢查數量應符合下列規(guī)定：

(1)每個檢驗批每lOOn?應至少抽查一處，每處不得小于10m

2

O

(2)對于異型或有特殊要求的幕墻工程，應根據幕墻的結構和

工藝特點，由監(jiān)理單位(或建設單位)和施工單位協(xié)商確定。

7、幕墻及其連接件應具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結

構的位移能力。幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺

栓連接，并應有防松動措施。

8、隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結

構密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》(GB16776)

的規(guī)定；硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。

9、立柱和橫梁等主要受力構件，其截面受力部分的壁厚應經計

算確定，且鋁合金型材壁厚不應小于3.0mm,鋼型材壁厚不應小于

3.5mm。

10、隱框、半隱框幕墻構件中板材與金屬框之間硅酮結構密封膠

的粘結寬度，應分別計算風荷載標準值和板材自重標準值作用下硅酮

結構密封膠的粘結寬度，并取其較大值，且不得小于7.0mm。

11、硅酮結構密封膠應打注飽滿，并應在溫度15—3CTC、相對濕

度50%以上、潔凈的室內進行；不得在現(xiàn)場墻上打注。

12、幕墻的防火除應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》

(GBJ16)和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045)的有關規(guī)

定外，還應符合下列規(guī)定：

(1)應根據防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并

應在樓板處形成防火帶。

(2)防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經防腐處理

且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。

(3)火層的密封材料應采用防火密封膠。

(4)防火層與玻璃不應直接接觸，一塊玻璃不應跨兩個防火分

區(qū)。

13、主體結構與幕墻連接的各種預埋件，其數量、規(guī)格、位置和

防腐處理必須符合設計要求。

14、的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及

幕墻面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。

15、單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應通過計算

確定，并不得小于5.0mm。

16、幕墻的金屬框架與主體結構應通過預埋件連接，預埋件應在

主體結構混凝土施工時埋入，預埋件的位置應準確。當沒有條件采用

預埋件連接時，應采用其他可靠的連接措施，并應通過試驗確定其承

載力。

17、主柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經過計算，并不應

小于10mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。

18、幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使

用功能和飾面的完整性。

19、幕墻工程的設計應滿足維護和清潔的要求。

[7.2]玻璃幕墻工程

1、本節(jié)適用于建筑高度不大于150m、抗震設防烈度不大于8度

的隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻、全玻璃幕墻及點

支承玻璃幕墻工程的質量驗收。

2、玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構件和組件的質量，應符

合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法:

檢查材料、構件、組件的產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報

告和材料的復驗報告。

3、玻璃幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。檢驗方法：觀

察；尺量檢查。

4、玻璃幕墻使用的玻璃應符合下列規(guī)定：

(1)幕墻應使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學性

能及安裝方向應符合設計要求。

(2)幕墻玻璃的厚度不應小于6.0mm。全玻璃幕墻肋玻璃的厚

度不應小于12mm。

(3)幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應

采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用

硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面

上。

(4)幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片干法加

工夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層膠片(PVB)厚度不應小于0.76mm。

(5)鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行

引爆處理。

(6)所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。檢驗方法：觀察；尺量

檢查；檢查施工記錄。

5、玻璃幕墻與主體結構連接的各種預埋件、連接件、緊固件必

須安裝牢固，其數量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計

要求。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

6、各種連接件、緊固件的螺栓應有防松動措施；焊接連接應符

合設計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收

記錄和施工記錄。

7、隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或

不銹鋼托條，其長度不應小于100mm,厚度不應小于2mm,托條外

端應低于玻璃外表面2mm。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。

8、明框玻璃幕墻的玻璃安裝應符合下列規(guī)定：

(1)玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應符合設計要求和技術標準的

規(guī)。

(2)玻璃與構件不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底部應保

持一定的空隙，每塊玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、

長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合

設計要求。

(3)玻璃四周橡膠條的材質、型號應符合設計要求，鑲嵌應平

整，橡膠條長度應比邊框內槽長1.5%—2.0%,橡膠條在轉角處應斜

面斷開，并應用粘結劑粘結牢固后嵌入槽內。檢驗方法：觀察；檢查

施工記錄。

9、高度超過4m的全玻璃幕墻應吊掛在主體結構上，吊夾具應符

合設計要求，玻璃與玻璃，玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用硅酮結

構密封膠填嵌嚴密。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工

記錄。

10、點支承玻璃幕墻應采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間

的中心距離應大于250mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。

11、玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內表面與主體結構之間的連接節(jié)點、

各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。檢

驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

12、玻璃幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。

13、玻璃幕墻結構膠和密封膠的打注應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、

無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。檢驗方法:

觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。

14、玻璃幕墻開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開

啟方向、角度應正確；開啟應靈活，關閉應嚴密。檢驗方法：觀察;

手扳檢查；開啟和關閉檢查。

15、玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。

檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

16、玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致;

不得有污染和鍍膜損壞。檢驗方法：觀察。

17、明框玻璃幕墻的外露框或壓條應橫平豎直，顏色、規(guī)格應符

合設計要求，壓條安裝應牢固。單元玻璃幕墻的單元拼縫或隱框玻璃

幕墻的分格玻璃拼縫應橫平豎直、均勻一致。檢驗方法：觀察；手扳

檢查；檢查進場驗收記錄。

18、玻璃幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光

滑順直。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

19、防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實、平整。檢

驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

20、玻璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應牢固、整齊、美觀。檢驗方

法：觀察；手扳檢查。

[7.3]金屬幕墻工程

1、本節(jié)適用于建筑高度不大于150m的金屬幕墻工程的質量驗

收。

2、金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應符合設計要求及

國家現(xiàn)行產品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：檢查產品合格

證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復驗報告。

3、金屬幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。檢驗方法：觀

察；尺量檢查。

4、金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應符合設計

要求。檢驗方法：觀察；檢查進場驗收記錄。

5、金屬幕墻主體結構上的預埋件、后置埋件的數量、位置及后

置埋件的拉拔力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告

和隱蔽工程驗收記錄。

6、金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與

橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢

驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

7、金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，

并應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

8、金屬框架及連接件的防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：

檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

9、金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。

檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

10、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的

規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄。

11、金屬幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,

寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；尺

量檢查；檢查施工記錄。

12、金屬幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。

13、金屬板表面應平整、潔凈、色澤一致。檢驗方法：觀察。

14、金屬幕墻的壓條應平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。檢驗

方法：觀察；手扳檢查。

15、金屬幕墻的密封膠縫應橫增豎直、深淺一致、寬窄均勻、光

滑順直。檢驗方法：觀察。

16、金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。檢驗方法：

觀察；用水平尺檢查。

[7.4]石材幕墻工程

1、本節(jié)適用于建筑高度不大于100m、抗震設防烈度不大于8度

的石材幕墻工程的質量驗收。

2、石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能等級，應符合設

計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強度

不應小于8.0MPa；吸水率應小于0.8%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度

不應小于4.0mm,不銹鋼掛件厚度不應小于3.0mm。檢驗方法：觀察；

尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和

復驗報告。

3、石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符

合設計要求。檢驗方法：觀察。

4、石材孔、槽的數量、深度、位置、尺寸應符合設計要求。檢

驗方法：檢查進場驗收記錄或施工記錄。

5、石材幕墻主體結構上的預埋件和后置埋件的位置、數量及后

置埋件的拉拔力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查拉拔力檢測報告

和隱蔽工程驗收記錄。

6、石材幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接、立柱與

橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必

須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工

程驗收記錄。

7、金屬框架的連接件和防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：

檢查隱蔽工程驗收記錄。

8、石材幕墻的防雷裝置必須與主體結構防雷裝置可靠連接。檢

驗方法：觀察；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

9、石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，

填充應密實、均勻、厚度一致。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄。

10、各種結構變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標

準的規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

11、石材表面和板縫的處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察。

12、石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,

板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察;

尺量檢查；檢查施工記錄。

13、石材幕墻應無滲漏。檢驗方法：在易滲漏部位進行淋水檢查。

14、石材幕墻表面應平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕。顏色和

花紋應協(xié)調一致，無明顯色差，無明顯修痕。檢驗方法：觀察。

15、石材幕墻的壓條應平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。檢驗

方法：觀察；手扳檢查。

16、石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應正確，

板邊合縫應順直；凸凹線出墻厚度應一致，上下口應平直；石材面板

上洞口、槽邊應套割吻合，邊緣應整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。

17、石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光

滑順直。檢驗方法：觀察。

18、石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直。檢驗方法:

觀察；用水平尺檢查。

[8]涂飾工程

[8.1]一般規(guī)定

1、本章適用于水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術涂飾等分

項工程的質量驗收。

2、涂飾工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)涂飾工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)材料的產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。

(3)施工記錄。

(4)涂飾工程所選用的建筑涂料，其各項性能應符合下述產品

標準的技術指標。

1）《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T24

2）《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T9755

3）《合成樹脂乳液內墻涂料》GB/T9756

4）《溶劑型外墻涂料》GB/T9757

5）《復層建筑涂料》GB/T9779

6）《外墻無機建筑涂料》JG/T25

7）《飾面型防火涂料通用技術標準》GB12441

8）《水泥地板用漆》HG/T2004

9）《水溶性內墻涂料》JC/T423

10）《多彩內墻涂料》JG/T003

11）《聚氨酯清漆》HG2454

12）《聚氨酯磁漆》HG/T2660

3、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：

（1）室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500—

1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。

（2）室內涂飾工程同類涂料涂飾墻面每50間（大面積房間和走

廊按涂飾面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應

劃分為一個檢驗批。

4、檢查數量應符合下列規(guī)定：

（1）室外涂飾工程每100m2應至少檢查一處，每處不得小于

10m2o

(2)室內涂飾工程每個檢驗應至少抽查10%,并不得少于3間；

不足3間時應全數檢查。

5、涂飾工程的基層處理應符合下列要求：

(1)新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿

封閉底漆。

(2)舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面

劑。

(3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；

涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得

大于12%o

(4)基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內

墻膩子的粘結強度應符合《建筑室內用膩子》(JG/T3049)的規(guī)定。

(5)廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。

6、水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在5—352之間。

7、涂飾工程應在涂層養(yǎng)護期滿后進行質量驗收。

[8.2]水性涂料涂飾工程

1、本節(jié)適用于乳液型涂料、無機涂料、水溶性涂料等水性涂料

涂飾工程的質量驗收。

2、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計

要求。

3、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：

觀察。

4、水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、

起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

[8.3]溶劑型涂料涂飾工程

1、本節(jié)適用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機硅丙烯

酸涂料等溶劑型涂料涂飾工程的質量驗收。

2、溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合

設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收

記錄。

3、溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。

檢驗方法：觀察。

4、溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透

底、起皮和反銹。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

5、涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢

驗方法：觀察。

[8.4]美術涂飾工程

1、本節(jié)適用于套色涂飾、滾花涂飾、仿花紋涂飾等室內外美術

涂飾工程的質量驗收。

2、美術涂飾所用材料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢

驗方法：觀察；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。

3、美術涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得有漏涂、透底、

起皮、掉粉和反銹。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

4、美術涂飾的套色、花紋和圖案應符合設計要求。檢驗方法:

觀察。

5、美術涂飾表面應潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。檢驗方法：觀察。

6、仿花紋涂飾的飾面應具有被模仿材料的紋理。檢驗方法：觀

察。

7、套色涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應清晰。檢驗方法：

觀察。

【9】裱糊與軟包工程

[9.1]一般規(guī)定

1、本章適用于裱糊、軟包等分項工程的質量驗收。

2、裱糊與軟包工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

(1)裱糊與軟包工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

(2)飾面材料的樣板及確認文件。

(3)材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復

驗報告。

(4)施工記錄。

3、各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：同一品種的裱糊或

軟包工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間)應

劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

4、檢查數量應符合下列規(guī)定：

(1)裱糊工程每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于3間，

不足3間時應全數檢查。

(2)軟包工程每個檢驗批應至少抽查20%,并不得少于6間,

不足6間時應全數檢查。

5、裱糊前，基層處理質量應達到下列要求：

(1)新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿

封閉底漆。

(2)舊墻面在裱糊前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。

(3)混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率

不得大于12%。

(4)基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩

子的粘結強度應符合《建筑室內用膩子》(JG/T3049)N型的規(guī)定。

(5)基層表面顏色應一致。

(6)裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。

(7)基層的質量與裱糊工程的質量有非常密切的關系：

1)新建筑物的混凝土抹灰基層如不涂刷抗堿封閉底漆，基層泛

堿會導致裱糊后的壁紙變色。

2)舊墻面疏松的舊裝修層如不清除，將會導致裱糊后的壁紙起

鼓或脫落。清除后的墻面仍需達到裱糊對基層的要求。

3)基層含水率過大時，水蒸氣會導致壁紙表面起鼓。

4)膩子與基層粘結不牢固，或出現(xiàn)粉化、起皮和裂縫，均會導

致壁紙接縫處開裂，甚至脫落，影響裱糊質量。

5)抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正等質量均

對裱糊質量影響很大，如其質量達不到高級抹灰的質量要求，將會造

成裱糊時對花困難，并出現(xiàn)離縫和搭接現(xiàn)象，影響整體裝飾效果，故

抹灰質量應達到高級抹灰的要求。

6）如基層顏色不一致，裱糊后會導致壁紙表面發(fā)花，出現(xiàn)色差，

特別是對遮蔽性較差的壁紙，這種現(xiàn)象將更嚴重。

7）底膠能防止膩子粉化，并防止基層吸水，為粘貼壁紙?zhí)峁┮?/p>

個適宜的表面，還可使壁紙在對花、校正位置時易于滑動。

[9.2]裱糊工程

1、本章適用于聚氯乙烯塑料壁紙、復合紙質壁紙、墻布等裱糊

工程的質量驗收。

2、壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須

符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。

3、裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不

離縫，不搭接，不顯拼縫。檢驗方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m

處正視。

4、壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和

翹邊。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

5、裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，色澤一致，不得有波紋起

伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕。檢驗方法：觀察;

手摸檢查。

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