業(yè)務用房裝飾及改造工程招標合(2024版)

編號：__________業(yè)務用房裝飾及改造工程招標合(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

業(yè)務用房裝飾及改造工程招標合(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同概述1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術語解釋2.2專業(yè)名詞解釋第三章：工程概況3.1工程簡介3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算第四章：承包商資格要求4.1承包商基本要求4.2承包商資質要求4.3承包商業(yè)績要求4.4承包商信譽要求第五章：工程招標5.1招標文件5.2招標方式5.3招標程序5.4招標答疑與澄清第六章：合同條款6.1合同主體6.2工程范圍與內容6.3工程進度與工期6.4工程質量與標準6.5工程造價與支付6.6違約責任6.7爭議解決第七章：工程變更7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料8.4驗收結果處理第九章：保修與維護9.1保修范圍與期限9.2保修責任9.3維護責任第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行期限12.3合同履行地點12.4合同履行監(jiān)督第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序第十四章：附則14.1合同的補充與附件14.2合同的修改與廢止14.3合同的解釋與應用14.4合同的簽訂日期與地點合同編號_________第一章：合同前言1.2合同簽訂主體：甲方為業(yè)務用房的所有權人或授權代理人，乙方為具備相應資質的裝飾及改造工程承包商。1.3合同目的：為了確保業(yè)務用房的裝飾及改造工程順利進行，達到預期效果，雙方明確彼此的權利和義務。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲方業(yè)務用房的裝飾及改造工程，包括但不限于設計、施工、材料供應等。第二章：定義與解釋2.1術語解釋：（1）業(yè)務用房：指甲方用于業(yè)務開展和辦公的建筑物或空間。（2）裝飾及改造工程：包括室內外裝修、改造、加固、設備安裝等工程。2.2專業(yè)名詞解釋：（1）中標人：指在招標過程中被甲方選定的具備承包資格的乙方。（2）招標人：指發(fā)布招標公告，組織招標過程，并與中標人簽訂合同的甲方。第三章：工程概況3.1工程簡介：工程位于________，是一座（棟/座）_______層高的建筑，主要用于_______。3.2工程地點：詳細地址為________。3.3工程規(guī)模：建筑總面積為_______平方米，裝飾及改造面積為_______平方米。3.4工程預算：工程總預算為_______元，其中裝飾及改造工程預算為_______元。第四章：承包商資格要求4.1承包商基本要求：乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具有相關資質證書，具備承擔本工程的能力。4.2承包商資質要求：乙方應具備建筑裝飾工程專業(yè)承包一級資質，或具備相關資質的聯合體。4.3承包商業(yè)績要求：乙方應具備類似工程的成功案例，并提供相關證明文件。第五章：工程招標5.1招標文件：包括招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等。5.2招標方式：采用公開招標的方式進行。5.3招標程序：包括發(fā)布招標公告、接收投標文件、開標、評標、定標等環(huán)節(jié)。5.4招標答疑與澄清：在招標過程中，甲方對招標文件進行答疑和澄清，乙方應予以關注。第六章：合同條款6.1合同主體：甲方為業(yè)務用房的所有權人或授權代理人，乙方為具備相應資質的裝飾及改造工程承包商。6.2工程范圍與內容：包括但不限于設計、施工、材料供應等。6.3工程進度與工期：工程計劃工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。6.4工程質量與標準：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，并通過驗收。6.5工程造價與支付：工程總造價為_______元，支付方式為_______。6.6違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.7爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：工程驗收8.1驗收標準：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，包括但不限于建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范、消防安全規(guī)范等。8.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收組進行驗收。8.3驗收資料：乙方應提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、材料檢測報告等。8.4驗收結果處理：驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并按照合同約定支付工程款；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應費用。第九章：保修與維護9.1保修范圍與期限：乙方對工程提供的產品質量及施工質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。9.2保修責任：在保修期內，工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。9.3維護責任：工程驗收合格后，乙方應負責工程的日常維護，確保工程正常使用。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院具有管轄權。11.3爭議解決程序：雙方在發(fā)生爭議后，應按照法定程序進行訴訟。第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體：甲方負責工程項目的整體管理和監(jiān)督，乙方負責工程的設計、施工和材料供應等。12.2合同履行期限：乙方應按照合同約定的工期完成工程。12.3合同履行地點：工程實施地點為合同約定的地址。12.4合同履行監(jiān)督：甲方有權對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務。13.2合同解除程序：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十四章：附則14.1合同的補充與附件：本合同附件包括招標文件、投標文件、設計文件、施工方案等。14.2合同的修改與廢止：合同的修改和廢止應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.3合同的解釋與應用：本合同的解釋應符合國家法律法規(guī)和政策。14.4合同的簽訂日期與地點：本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權：甲方在不影響工程質量和工期的前提下，有權根據實際情況對工程設計、施工內容、材料選擇等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整工程方案，并承擔因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關工程資料和報告。1.3甲方驗收權：甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于工程質量、安全、環(huán)保等方面。乙方應按照甲方的驗收要求，提供完整的工程資料和驗收條件。1.4甲方支付權：甲方按照工程進度和質量情況，有權決定支付工程款項。乙方應按照合同約定的付款要求，提供相應的發(fā)票和支付憑證。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計權：乙方根據甲方的需求和要求，負責工程的設計工作。乙方應保證設計方案的合理性、安全性和美觀性，并承擔因設計原因引起的后果。2.2乙方施工權：乙方負責工程的施工工作，并應按照設計方案和合同約定進行施工。乙方應保證施工質量、安全和技術標準，并承擔因施工原因引起的后果。2.3乙方材料供應權：乙方負責提供工程所需的材料，并應保證材料的質量、性能和環(huán)保要求。乙方應承擔因材料原因引起的后果。2.4乙方保修權：乙方對工程提供的產品質量及施工質量承擔保修責任。在保修期內，工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介負責協助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和監(jiān)督等工作。第三方中介應保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方協商確定，并按照合同約定的方式支付。3.3第三方中介驗收權：第三方中介有權對工程進行驗收，并提供驗收報告。甲方和乙方應接受第三方中介的驗收結果。3.4第三方中介調解權：當甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可依法解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.設計文件4.施工方案5.材料檢測報告6.工程驗收報告7.保修證書8.資質證書9.信用證明10.合同履行監(jiān)督報告11.爭議調解報告12.工程變更通知13.工程款項支付憑證14.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按設計方案和合同要求進行施工，視為違約。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準，視為違約。4.乙方未在約定時間內完成工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料，視為違約。6.甲方未按約定時間進行工程驗收，視為違約。7.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指業(yè)務用房裝飾及改造工程招標合同，由甲方與乙方簽訂。2.招標人：指發(fā)布招標公告，組織招標過程，并與中標人簽訂合同的甲方。3.中標人：指在招標過程中被甲方選定的具備承包資格的乙方。4.保修期限：指工程驗收合格之日起計算的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并根據情況承擔相應責任。3.材料供應不足：乙方應提前采購并保證材料供應，