建筑用地流轉(zhuǎn)合同范本

建筑用地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑用地基本情況1.1地塊位置：[待填寫]1.2地塊面積：[待填寫]平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用權(quán)終止日期：[待填寫]二、建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的建筑用地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、土地使用權(quán)的過戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶及登記手續(xù)。4.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。6.2解除或終止本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.土地使用權(quán)證書2.地塊位置示意圖3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其擁有的建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑用地基本情況1.1地塊位置：[待填寫]1.2地塊面積：[待填寫]平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用權(quán)終止日期：[待填寫]二、建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的建筑用地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、土地使用權(quán)的過戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶及登記手續(xù)。4.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)甲方權(quán)益。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。7.2解除或終止本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.土地使用權(quán)證書2.地塊位置示意圖3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平公正，監(jiān)督乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，并通過第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，增加合同的公正性和可執(zhí)行性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫]乙方（受讓人）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方持有乙方所述公司的股權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公司基本情況1.1公司名稱：[待填寫]1.2公司注冊地：[待填寫]1.3公司注冊資本：[待填寫]萬元1.4公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：[待填寫]二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的股權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]萬元（大寫：[待填寫]萬元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、股權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶及登記手續(xù)。4.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督5.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)乙方權(quán)益。5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。7.2解除或終止本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填