2024年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同范文

2024年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租門(mén)面店鋪、乙方承租該門(mén)面店鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、門(mén)面店鋪基本情況

本合同門(mén)面店鋪位于____________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)良好，具備基本的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間繳納租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金______元人民幣。租賃期滿(mǎn)，乙方按照約定辦理退租手續(xù)且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門(mén)面店鋪的出租合法性，并保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用門(mén)面店鋪。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用門(mén)面店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變門(mén)面店鋪的結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定辦理退租手續(xù)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面店鋪的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)，保證門(mén)面店鋪的正常使用。

5.在租賃期間，因乙方原因造成門(mén)面店鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助設(shè)備，并負(fù)責(zé)門(mén)面店鋪的水、電供應(yīng)。

8.在租賃期間，甲方如需出售或轉(zhuǎn)租門(mén)面店鋪，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方在出售或轉(zhuǎn)租后的繼續(xù)使用。

9.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

六、合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

2.雙方協(xié)商不成，按照本合同約定或法律規(guī)定解除。在解除合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，確保合同順利履行。

3.租賃期滿(mǎn)，合同終止。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)之日將門(mén)面店鋪交還給甲方。

4.在租賃期間，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.雙方同意，在本合同期滿(mǎn)或終止后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

5.本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)有沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

7.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

9.本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。期滿(mǎn)后，雙方如有繼續(xù)租賃或其他合作意向，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

10.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上為門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同范本，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔