2024年簡易版門面商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年簡易版門面商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡稱甲方）：XXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXX

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店面房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赬X市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積XX平方米。

第二條租期

租期為XX個(gè)月，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三條租金和租金交納期限

1.乙方每月繳納租金人民幣XX元整，該租金應(yīng)于每月XX日前全額存入甲方指定的銀行帳戶。出租方如遇特殊情況，需提前少收取租金的，須征得承租方同意。

2.租金用現(xiàn)金支付。在簽訂本合同之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付二個(gè)月租金總額的定金人民幣XX元整作為租房押金。合同期滿不再續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）給水排水、供電、供暖、通訊、有線電視、煤氣、公共衛(wèi)生等設(shè)施的維修費(fèi)用。

（2）治安、消防、室內(nèi)清潔、房屋管理費(fèi)、稅金以及與本合同有關(guān)的其它費(fèi)用；

（3）商鋪所占土地的使用費(fèi)或土地收益；

（4）其他。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）水電費(fèi)；

（3）電話費(fèi)；

（4）燃?xì)赓M(fèi)；

（5）有線電視費(fèi)；

（6）其它。

第五條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋質(zhì)量等損失的，甲方不予負(fù)責(zé)并有權(quán)解除合同并收回房屋。

第六條合同的變更和解除

本合同及補(bǔ)充條款的約定事項(xiàng)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之前，不得變更或被解除；雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后，方可變更或解除本合同約定的事項(xiàng)。本合同的變更或解除不免除對(duì)方責(zé)任，不影響違約條款的履行。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XX％以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。若逾期超過XX天則視為乙方違約在先，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.其他約定：XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX（以上違約條款中未涉及到的其他違約責(zé)任條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。

第八條其他約定事項(xiàng)：XXXXXXX。（雙方另行約定的其他事宜）。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，則可向人民法院起訴或按合同法規(guī)定的其他方式解決。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)：XXXXXXX。（雙方協(xié)商的其他事宜）。本合同附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第十一條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方