地基交易合同參考

合同編號(hào)：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方注冊(cè)地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方注冊(cè)地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方為土地使用權(quán)人，需對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；2.乙方具有地基施工資質(zhì)，愿意為甲方提供地基施工服務(wù)；3.雙方就地基施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)包含的地基工程包括但不限于：（此處列舉地基工程內(nèi)容）1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和施工進(jìn)度要求完成地基工程施工。第二條合同價(jià)格2.1本合同地基工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。第三條施工工期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的開(kāi)工日期之日起，按照約定的施工進(jìn)度完成地基工程施工。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按約定工期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保地基工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保地基工程滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)地基工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。第五條合同價(jià)款的支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供合法、有效的發(fā)票。5.3甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成地基工程施工，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方主張違約金。6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)計(jì)文件及技術(shù)指標(biāo)說(shuō)明書(shū)5.施工圖紙6.工程量清單7.材料供應(yīng)合同復(fù)印件8.設(shè)備租賃合同復(fù)印件9.施工安全協(xié)議復(fù)印件10.環(huán)保協(xié)議復(fù)印件11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成地基工程施工，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，視為違約。5.乙方未按照約定提供合法、有效的發(fā)票，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地使用權(quán)人，具有合同履行能力的一方。2.乙方：指具有地基施工資質(zhì)，承擔(dān)地基工程施工的一方。3.地基工程：指為滿足建筑物穩(wěn)定性和安全性要求，對(duì)地基進(jìn)行處理、加固的工程。4.合同價(jià)款：指雙方約定的地基工程施工總費(fèi)用。5.付款節(jié)點(diǎn)：指雙方約定的支付合同價(jià)款的時(shí)間點(diǎn)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款時(shí)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定向甲方主張違約金，同時(shí)可與甲方協(xié)商支付事宜。2.問(wèn)題：乙方未按照約定工期完成地基工程施工。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約金，同時(shí)可與乙方協(xié)商延期事宜。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。4.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照約定提供合法、有效的發(fā)票。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的發(fā)票，必要時(shí)可與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.