房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目渠道開(kāi)發(fā)協(xié)議

房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目渠道開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。2.乙方是一家具備房地產(chǎn)渠道開(kāi)發(fā)能力的公司，擁有廣泛的渠道資源和市場(chǎng)影響力。4.乙方愿意為甲方提供渠道開(kāi)發(fā)服務(wù)，協(xié)助甲方推廣項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的渠道開(kāi)發(fā)合作伙伴，負(fù)責(zé)在__________區(qū)域內(nèi)為項(xiàng)目尋找潛在的購(gòu)房者，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房者的簽約及付款手續(xù)。1.2乙方應(yīng)充分利用其渠道資源，積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和影響力。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷(xiāo)售政策、價(jià)格信息等，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2若雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，可簽署續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限及條件雙方另行商定。第三條合作報(bào)酬3.1甲方應(yīng)在乙方成功導(dǎo)客并簽署購(gòu)房合同后，按照實(shí)際成交金額的__________%向乙方支付渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在購(gòu)房者支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、真實(shí)的購(gòu)房客戶(hù)信息，否則甲方有權(quán)拒絕支付渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及合作過(guò)程中的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方導(dǎo)客不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)比例的渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目宣傳資料6.項(xiàng)目銷(xiāo)售政策7.項(xiàng)目?jī)r(jià)格信息8.購(gòu)房合同模板9.渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方導(dǎo)客不符合甲方要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行協(xié)議。2.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用。4.甲方未向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷(xiāo)售政策、價(jià)格信息等。5.雙方未按約定履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理的企業(yè)。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，具備房地產(chǎn)渠道開(kāi)發(fā)能力，負(fù)責(zé)為甲方導(dǎo)客并協(xié)助甲方完成購(gòu)房者的簽約及付款手續(xù)。3.渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方為甲方成功導(dǎo)客并簽署購(gòu)房合同后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方導(dǎo)客不符合甲方要求：乙方應(yīng)重新尋找符合要求的購(gòu)房者，或與甲方協(xié)商調(diào)整導(dǎo)客標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方披露甲方商業(yè)秘密：乙方停止披露，并向甲方道歉，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議。3.甲方未支付渠道開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲方盡快支付相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方解釋原因。4.甲方未提供宣傳資料、銷(xiāo)售政策、價(jià)格信息等：甲方補(bǔ)交相關(guān)資料，并與乙方協(xié)商解決。5.雙方未按約定履行合作內(nèi)容：雙方協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為渠道開(kāi)發(fā)公司。2.甲方需要乙方協(xié)助推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3