儲藏室銷售說明

儲藏室銷售說明合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有儲藏室的出售權，乙方愿意購買該儲藏室，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2儲藏室的用途為__________。1.3甲方應保證儲藏室的權屬清晰，無任何權利糾紛。第二條價格及支付方式2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）__________日內支付人民幣__________元整作為定金；（2）__________日內支付剩余款項。2.3乙方未按照約定時間支付款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將儲藏室交付給乙方。3.2雙方應共同辦理儲藏室的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3儲藏室過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將所有與儲藏室相關的權利和利益轉讓給乙方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證儲藏室的真實性，無任何權利糾紛。4.2甲方應按照約定時間交付儲藏室。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理儲藏室的過戶手續(xù)。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定時間支付購買儲藏室的價格。5.2乙方應辦理儲藏室的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。5.3乙方應合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結構和用途。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付儲藏室的，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。6.2乙方未按照約定時間支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。6.3雙方未按照約定辦理儲藏室過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________年__________月__________日乙方（購買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲藏室所有權證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方公司章程或授權書4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理相關文件7.儲藏室使用及管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的期限內將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付購買價格：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的期限內支付完全部購買價格。3.雙方未按約定辦理儲藏室過戶手續(xù)：指自合同簽訂之日起，雙方未能在約定的期限內完成儲藏室的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指用于儲存物品的房間或空間。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，乙方支付給甲方的預付款。3.過戶手續(xù)：指將儲藏室所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：乙方有權要求甲方支付違約金。乙方有權解除合同，并要求返還已支付的款項。2.乙方延遲支付購買價格：甲方有權解除合同，并要求返還已交付的儲藏室。甲方有權要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極提供所需文件和信息，以加快辦理速度。如遇政策變動或不可抗力因素導致過戶手續(xù)延遲，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為儲藏室所有權人，希望出售儲藏室。2.乙方需要購買儲藏室用于儲存物品。3.雙方通過協(xié)商達成一致，