買房貸款簽字授權(quán)代表委托書

買房貸款簽字授權(quán)代表委托書合同編號：__________甲方（借款人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，需向乙方申請住房貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的貸款金額、貸款期限及利率等條件下，向甲方發(fā)放住房貸款。1.2甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3甲方授權(quán)乙方在甲方未按約定還款時，采取包括但不限于催收、訴訟等合法手段維護(hù)乙方權(quán)益。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期自雙方簽字之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。第三條授權(quán)人義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實提供乙方所需的貸款申請資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時還款，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照乙方要求辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第四條授權(quán)人權(quán)益4.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇還款方式、還款期限和利率。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時發(fā)放貸款。4.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，提前還款或部分還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取催收、訴訟等措施，要求甲方履行還款義務(wù)。5.2甲方未按約定提供貸款申請資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。5.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照3.房產(chǎn)證或購房合同4.貸款申請表5.還款計劃表6.授權(quán)委托書7.貸款合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。2.甲方提供虛假資料：指甲方在申請貸款過程中，提供虛假的身份證明、收入證明等資料。3.乙方未按約定發(fā)放貸款：指乙方未按照貸款合同約定的時間、金額和利率發(fā)放貸款。4.乙方未履行監(jiān)督和管理義務(wù)：指乙方未按照貸款合同約定的方式對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)委托書：指借款人授權(quán)貸款人代表其辦理貸款相關(guān)事宜的書面文件。4.還款計劃表：指明確借款人還款方式和期限的表格。5.違約行為：指借款人和貸款人在履行貸款合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方應(yīng)及時采取催收措施，如仍無法解決，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方提供虛假資料解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因此造成的損失。4.問題：乙方未履行監(jiān)督和管理義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，如仍不履行