買賣小產(chǎn)權(quán)房合同范本

買賣小產(chǎn)權(quán)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方已向乙方如實(shí)介紹房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用狀況等情況，乙方已充分了解并認(rèn)可上述情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房屋交易價(jià)格。付款方式為：____。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方已向乙方如實(shí)介紹房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用狀況等情況，乙方已充分了解并認(rèn)可上述情況。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房屋交易價(jià)格。付款方式為：____。2.3甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。丙方負(fù)責(zé)審核相關(guān)文件，確保過(guò)戶過(guò)程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房?jī)r(jià)款。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。丙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和支持，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的監(jiān)督和檢查服務(wù)，以確保交易雙方的履行情況符合合同約定。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和要求。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。5.2乙方在合同簽訂后，不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。5.3乙方在合同簽訂后，不得將房屋出售給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保爭(zhēng)議的解決順利進(jìn)行。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。丙方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，以確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供法律、財(cái)務(wù)、監(jiān)督等方面的支持和協(xié)助，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方主體，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該知識(shí)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方同意簽訂本合同，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本情況1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體為____（詳細(xì)描述知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容）。1.2甲方已向乙方如實(shí)介紹知識(shí)產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀、使用情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等情況，乙方已充分了解并認(rèn)可上述情況。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。付款方式為：____。2.3甲方應(yīng)向乙方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。丙方負(fù)責(zé)審核相關(guān)文件，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或延遲交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。丙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和支持，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的監(jiān)督和檢查服務(wù)，以確保交易雙方的履行情況符合合同約定。丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題和要求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.3甲方在合同簽訂后，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保爭(zhēng)議的解決順利進(jìn)行。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。丙方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，以確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件復(fù)印件2.其他與本合同有關(guān)的文件