房產(chǎn)過戶貸款合同范本

房產(chǎn)過戶貸款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房產(chǎn)并向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.乙方同意向甲方提供人民幣__________元貸款，用于甲方購買房產(chǎn)。2.甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條還款方式與還款額1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.甲方每月還款額為人民幣__________元，還款時(shí)間為每月的__________日。第四條利率及費(fèi)用1.貸款年利率為__________%。2.貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款利息、貸款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并計(jì)收滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.房產(chǎn)買賣合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方購買房產(chǎn)的順利進(jìn)行，增加第三方主體作為擔(dān)保，就甲方購買房產(chǎn)并向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.第三方主體同意為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方購買房產(chǎn)的資金安全。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方在購買房產(chǎn)過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。2.甲方在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方主體應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲方按約定時(shí)間還款的，第三方主體應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。2.乙方在貸款過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如未按約定時(shí)間放款或還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條利率及費(fèi)用1.貸款年利率為__________%，低于市場平均水平。2.貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款利息、貸款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)。第五條房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方主體應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，第三方主體應(yīng)提供合理建議。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，第三方主體應(yīng)協(xié)助執(zhí)行。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.房產(chǎn)買賣合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于，為甲方購買房產(chǎn)提供全程擔(dān)保，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的資金安全。同時(shí)，第三方主體的存在對乙方形成了一定的制約，使乙方在貸款過程中更加審慎，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方主體還協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供合理建議，使甲方能夠順利購買房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體的協(xié)商，甲方能夠在貸款金額、期限、利率等方面獲得更有利的條件。同時(shí)，甲方在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，確保甲方能夠順利購買到心儀的房產(chǎn)。此外，甲方還可以通過第三方主體的擔(dān)保，降低自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，使購買房產(chǎn)的過程更加安全可靠。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方需向乙方申請貸款以購買汽車，為確保甲方按期還款及乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保，就甲方購買汽車并向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.第三方主體同意為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方購買汽車的資金安全。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。第二條乙方的權(quán)益保障1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方提供貸款。2.乙方在貸款過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的權(quán)益。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如未按約定時(shí)間放款或還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間還款，如逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。2.甲方同意在貸款期間，將汽車作為抵押物，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條利率及費(fèi)用1.貸款年利率為__________%，低于市場平均水平。2.貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款利息、貸款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)。第五條汽車購買及過戶1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)完成汽車購買及過戶手續(xù)。2.汽車過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，第三方主體應(yīng)協(xié)助執(zhí)行。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.汽車買賣合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方主體的協(xié)商，乙方能夠在貸款金額、期限、利率等方面獲得更有利的條件。同時(shí)，乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，降低了乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，引入第三方主體作為擔(dān)保，使乙方在甲方未按約定時(shí)間還款時(shí)能夠向第三方