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文檔簡介

二手車交易市場項目

可行性研究報告

編制單位:沙洋初呈汽車綜合服務有限公司申報時間:目錄第一章:項目概況 3一、項目簡介 3二、項目概述 3三、目前進展情況 4(一)已經(jīng)完成的工作 4(二)項目正在進行的技術(shù)改造工作 4(三)下一步需要做的具體工作 42.1申報企業(yè)基本情況 42.2企業(yè)人員及開發(fā)能力論述 42.2.1企業(yè)法定代表人與核心管理團隊情況介紹 52.2.2企業(yè)整體人員情況介紹 62.2.3企業(yè)現(xiàn)有能力 72.3企業(yè)財務經(jīng)濟狀況 102.4企業(yè)管理情況 10一、項目概況(一)、項目名稱:二手車交易市場(二)、項目負責人(三)、主辦單位:沙洋初呈汽車綜合服務有限公司(四)、項目內(nèi)容及用途:銷售新車品牌:一汽(大眾、奧迪)、二手車(二手車交易、置換)。售后服務(汽車保養(yǎng)、維修、汽車之友活動中心)等。(五)、項目建設規(guī)模:1、用地面積:13320平方米。2、投資總額:3570萬元3、經(jīng)營總量:年經(jīng)營收入7500萬元,可安排就業(yè)160人,可創(chuàng)利稅:550萬。(六)、項目建設期限:一年

二、企業(yè)概況:沙洋初呈汽車綜合服務有限公司成立于:2010年02月份,位于:沙洋金古工業(yè)開發(fā)區(qū),占地面積:13320平方米,公司以經(jīng)營新車、二手車置換、交易為主,并設有車友休息、活動中心,是一家集汽車整車銷售、售后服務及零配件銷售為一體的現(xiàn)代化專業(yè)管理型服務企業(yè),公司總投資人民幣3570萬元,注冊資本人民幣1500萬元,現(xiàn)有員工40余名,其中大專以上學歷專業(yè)人員10人,技術(shù)人員23人,管理人員6人。公司地理環(huán)境優(yōu)越,交通運輸便利,鷹廈鐵路、向莆鐵路及京福高速、泉三高速等交通干線穿越公司周邊并輻射全國,沙洋機場離工業(yè)園區(qū)僅3公里。公司熱忱為廣大客戶提供零距離的優(yōu)質(zhì)服務,配件供應充足,服務快速到位。

三、項目背景和發(fā)展概況

(一)、項目背景:1、我國汽車市場的概況。入世以來,我國汽車行業(yè)的迅猛發(fā)展,展現(xiàn)出一片欣欣向榮的繁榮景象,生產(chǎn)技術(shù)與國際接軌,國內(nèi)外的強強聯(lián)合,使中國的汽車品牌走向世界,遍及全國,形成了從生產(chǎn)到銷售的鏈條式模式。我國2009年度各類汽車生產(chǎn)和銷售已雙雙達到1300萬輛,全球排列第一位,跨入全球第五大生產(chǎn)國,各類品牌達到380種之多,新車市場的繁榮也給二手車市場帶來了勃勃生機。按照國外汽車行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗,二手市場也將隨著新車趨勢進入活躍期。長期以來我國二手車市場一直被忽略,經(jīng)營不規(guī)范,信譽度不高,行業(yè)不定性。新車的發(fā)展,舊車的增多,換車族的擴大帶來了龐大的二手車市場需求。2005年國家商務部稅務總局、工商總局頒布了《二手車流通管理辦法》從而使二手車行業(yè)明確了身份,使二手車的交易逐步走向便捷化和規(guī)范化的道路,有需求就有市場,有市場就能創(chuàng)造經(jīng)濟效益。2、汽車服務綜合理念的使用對整個汽車市場的發(fā)展概況。現(xiàn)代企業(yè)是一個集團式,集合化的企業(yè),單一的產(chǎn)品不能滿足消費者的需求,在具體的銷售過程中,往往給消費者帶來許多的不便,而綜合服務則能不僅最大化的滿足消費者的需求還能使企業(yè)的經(jīng)營走向集團化和集約化,以及形成具有特色的企業(yè)文化交流場所。如汽車的“4S”店就集銷售與售后維護為一體,極大的方便了消費者。本公司正是基于方便消費者,以及最好地發(fā)展企業(yè)的目的,把銷售新車、二手車交易中心、汽車售后服務、汽車之友活動中心結(jié)合為一體,形成綜合的、快捷的具有銷售、服務以及文化交流為一體的企業(yè)。

(二)、發(fā)展概況:1、汽車行業(yè)的發(fā)展概況。隨著中國汽車保有量的不斷增加,新車品牌的不斷更新?lián)Q代,技術(shù)改造后的成本降低,新車行市的一降再降,城鄉(xiāng)差別縮小,帶來了龐大的購車族和換車人群,二手車交易的大環(huán)境已經(jīng)逐漸形成。有置換新車和買賣二手車愿望的用戶越來越多,國內(nèi)二手車交易量的增幅都超過30%,2012年我國二手車的交易規(guī)模將達每年800萬輛,建立真正規(guī)范的交易體系迫在眉睫。中國的二手車市場還沒有發(fā)達國家那么成熟,即逐步在靠攏之中。據(jù)不完全統(tǒng)計,日本連續(xù)6年舊車銷售超過新車,德國是新車的2倍,美國是2.5倍,英國則是3.5倍之多。更新周期不到4年,可見回旋的空間是相當大的,已顯示出二手車市場潛力巨大。2、綜合企業(yè)的發(fā)展概況。我國的企業(yè)現(xiàn)在大多數(shù)把服務列入進了企業(yè)發(fā)展的工作中,以便更好地為企業(yè)的生存注入新的動力。沙洋作為三明一個發(fā)達的縣域,位于我省的中心地區(qū),交通便利,經(jīng)濟發(fā)展快速,人民消費觀念開放。我公司又位于鷹廈鐵路、向莆鐵路及京福高速、泉三高速等交通干線中心,所以,本公司的經(jīng)營理念就是要把公司做成一個綜合的、惠民的、服務型的、經(jīng)濟實力強勁的大型企業(yè)。

四、市場分析:(一)二手車市場的市場運作。在我國長期以來二手車的買賣只是個人之間的調(diào)劑,是一種有償?shù)摹斑^戶”,二手車市場也只是一個集中的舊車過戶場面。自從2005年10月1日《二手車流通管理辦法》實施之后,對二手車的經(jīng)營有了明確的規(guī)定,專業(yè)經(jīng)營公司,汽車品牌銷售商(4S店)才能收購和銷售二手汽車。市場業(yè)主、經(jīng)紀公司只能通過促進他人達成交易收取傭金。這對經(jīng)紀公司、經(jīng)營公司債權(quán)劃分十分明確。中國汽車流通協(xié)會同中國信用體系管理辦公室對新車及二手車企業(yè)制定信用評定工作,目前標準已經(jīng)成形,今年內(nèi)將從大企業(yè)開展試點工作,這對規(guī)范拓展二手車的及其專業(yè)經(jīng)營有著很好的作用。為了更好地全面地為廣大的二手車需求用戶服務,我們擬投巨資實施了三大主措。1、開通專業(yè)網(wǎng)站:我們擬組建了《初呈二手車交易網(wǎng)站》,免費為買賣二手車的客戶提供車訊,宣傳二手車交易中的注意事項,正確引導客戶怎樣購買二手車。通過媒體、報紙、名片、宣傳冊的大量散發(fā)推廣,以求收到了理想的效果。為提高了公司的知名度,為二手車的專業(yè)經(jīng)營打下了良好的信譽基礎。

2、注冊正規(guī)公司:為了積極響應《二手車流通管理辦法》的實施,我公司擬注冊一家二手車交易有限公司,注冊資金1500萬元,總投資3570萬元,具備了法人資格,組建一支強有力的經(jīng)營團隊,就可以名正言順地開展二手車經(jīng)營業(yè)務。

3、拓展網(wǎng)點經(jīng)營:為了更好地拓展二手車經(jīng)營業(yè)務,我們擬在沙洋金古開發(fā)區(qū)組建一家二手車交易公司,一流的裝修設施,專業(yè)的人員配備,將成為主道銷售窗口。

(二)本公司將開發(fā)的13320平方米的土地地里,除用6000平方米作為汽車銷售部展示大廳(新車、二手車交易),另擬用6000平方米作為汽車售后服務、車友休息、活動綜合樓使用。以利用好公司的地理環(huán)境優(yōu)勢,更好地發(fā)揮綜合服務企業(yè)的管理理念,進一步形成一個具有中國特色以及我們所處區(qū)域特色的汽車文化交流場所。

五、項目的基礎條件及建設理由(一)、區(qū)位及交通優(yōu)勢公司地理環(huán)境優(yōu)越,交通運輸便利,鷹廈鐵路、向莆鐵路及京福高速、泉三高速等交通干線穿越公司周邊并輻射全國,沙洋機場離工業(yè)園區(qū)僅3公里。(二)、自然條件:隨著國家有關(guān)鼓勵發(fā)展汽車貿(mào)易政策的出臺和完善,汽車貿(mào)易必將成為我縣新的經(jīng)濟增長點,這對于福建華呈汽車綜合服務有限公司是一個前所未有的發(fā)展機遇,通過政府的政策扶持和引導,將以創(chuàng)造汽車交易集中經(jīng)營管理為目標,盡快適應海峽西岸經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃的新形式,提高城市品位,必將使公司走向規(guī)范化,完善城市功能,滿足市民需求,促進汽車流通業(yè)的快速發(fā)展。(三)建設理由:該項目年營業(yè)收入達7500萬元,可安排就業(yè)160人,年上交各項稅費約550萬元,年凈利潤600萬元。

六、項目建設內(nèi)容與實施規(guī)劃(一)項目建設內(nèi)容

1、擬多渠道籌措資金,建設占地20畝的汽車交易綜合服務園區(qū)項目,集中汽車交易相關(guān)經(jīng)營者入場規(guī)范化管理。

2、施行稅收征管到位,環(huán)保為一體的規(guī)范化管理市場基地。3、擬用6000平米作為新車、二手車銷售展廳以及公司綜合辦公樓。另擬用6000平方米作為汽車售后綜合服務、車友會活動中心的使用。

(二)項目實施規(guī)劃

1、爭取在2010年1月申報項目選址意見,以出讓方式進行項目建設。

2、土地征用和廠房、辦公樓的建設于2010年02月至2010年12月建成投產(chǎn)。

七、投資概算、資金籌措

1、新車、二手車銷售展廳及公司綜合辦公樓擬建占地面積6000平方米,共計投資900萬元;汽車售后綜合服務部、車友會活動中心,占地面積6000平方米,共計投資1770萬元。2、土地征用20畝,共計(約500至600萬元)。

3、

不可預見資金50萬元。4、

流動資金300萬元。投入資金合計人民幣約3570萬元。

二、資金籌措:自籌資金2000萬元貸款1570萬元

八、項目實施計劃

一、前期立項2010年01月完成立項、報建工作。

二、2010年03月按園區(qū)統(tǒng)一要求完成競買土地使用權(quán)工作。

三、2010年03月至2011年

九、環(huán)境保護、職工安全一、環(huán)境保護:本項目是銷售服務業(yè),在公司運營期間沒有特別的污染源,堅持環(huán)境保護原則,市場經(jīng)營場所合理規(guī)劃、合理布局。二、職工安全:加強培訓。公司在營業(yè)前將對所有的職工進行崗前各項業(yè)務技能培訓,尤其是安全培訓。并定期不定期的組織進行各項技能再培訓,以提高員工的技能知識。建立職工就業(yè)保障體系。公司運營后將按照國家相關(guān)規(guī)定,對本公司的所有員工進行就業(yè)保障,以確保公司員工的就業(yè)安全。

十、社會效益和經(jīng)濟效益分析一、社會效益分析:投資建設汽車交易市場項目,將有力地推動我縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,以產(chǎn)業(yè)合理配置、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有積極的促進作用,有利于形成商貿(mào)大流通的產(chǎn)業(yè)格局,提供就業(yè)崗位,同時提高汽車交易銷售量、綜合物流倉儲及中轉(zhuǎn),促進汽車流通業(yè)發(fā)展,為地方創(chuàng)造稅收。改善目前我縣汽車流通市場的形式,進而為提升我縣作為海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市的地位,促進整個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。二、經(jīng)濟效益分析按20畝地規(guī)劃,9畝規(guī)劃汽車交易基地,9畝規(guī)劃汽車綜合服務基地,2畝為綠化及通道。(一)收益1.汽車交易綜合服務收入:5000萬元。2.汽車售后服務、車友活動中心收入:2500萬元。(二)、成本及支出:1.工資福利及不可預見開支費用400萬元,項目定員為160人。2.稅金每年上交550萬元。3.貸款利息每年交納180萬元。(三)、利潤、每年為人民幣:600萬元。(四)項目投資回收年限根據(jù)項目收入概算每年收入為7500萬元,回收年限約6年

十一、項目評價結(jié)論

該項目從我縣的實際出發(fā),結(jié)合我縣的基礎和市場前景,其建設規(guī)模符合要求,是文明社會的產(chǎn)物,是有生命力的事業(yè)。項目地理位置適宜、條件優(yōu)越、效益好,在海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的發(fā)展機遇里,不僅能繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟、加強社會的發(fā)展,同時也為廣大市民提供更多的消費選擇。為促進社會的穩(wěn)定發(fā)展,使當?shù)亟?jīng)濟步入可持續(xù)發(fā)展的快車道作出貢獻。本項目的建成投產(chǎn)不僅將為本公司帶來巨大的經(jīng)濟效益,也可為社會提供若干就業(yè)機會及為財政創(chuàng)造部份利稅。所以,從經(jīng)濟效益、社會效益各方面考證本項目均有較高的可行性。目錄TOC\o"1-3"\f\h\u第一章總論 41.1項目概述 41.2項目提出的背景和必要性 41.3項目建設的可行性分析 16第二章項目依據(jù)和范圍 202.1項目編制依據(jù) 202.2編制原則 202.3項目編制范圍 21第三章市場發(fā)展預測及行業(yè)關(guān)鍵指標分析 223.1二手車市場風險及發(fā)展預測 223.2目前二手車價格分析 253.3二手車關(guān)鍵指標分析 28第四章項目選址與建設條件 364.1項目選址 364.2區(qū)域建設條件 364.3社會環(huán)境簡況 37第五章項目建設內(nèi)容與規(guī)模 395.1項目建設內(nèi)容 395.2建設規(guī)模 39第六章項目實施進度安排 41第七章環(huán)境保護和交易流程 427.1二手車交易市場污染評估與處理 427.2二手車交易流程 42第八章項目經(jīng)營管理與勞動定員 49

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