2024建筑維修工程施工合同

2024建筑維修工程施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的維修工程包括但不限于：__________（具體維修內(nèi)容）。1.2乙方向甲方提供的維修工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條工程進(jìn)度及工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并按照合同約定的工程進(jìn)度完成維修工程。2.2乙方的施工期限為：__________（具體工期）。2.3乙方如因特殊原因需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。（2）最終驗(yàn)收：整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。甲方對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)及支付4.2乙方向甲方提供的工程款項(xiàng)支付進(jìn)度如下：（1）開工后__________天內(nèi)，支付工程總款的__________%；（2）工程完成并通過(guò)初步驗(yàn)收后，支付工程總款的__________%；（3）最終驗(yàn)收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（具體計(jì)算方式）。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________（具體計(jì)算方式）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

2.工程預(yù)算書

3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.工程款項(xiàng)支付憑證

6.違約金計(jì)算公式

7.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。

3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方要求整改至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同所述的業(yè)主。

2.乙方：指合同所述的施工方。

3.工程：指位于甲方地址的建筑物維修工程。

4.維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行必要的維修、加固、更換等施工活動(dòng)。

5.初步驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等方面進(jìn)行查驗(yàn)并提出整改意見的階段。

6.最終驗(yàn)收：指整改完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定后簽字確認(rèn)的階段。

7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

8.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)應(yīng)支付給乙方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃，并按照計(jì)劃及時(shí)完成整改。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑物的維修工程施工。

2.適用于施工方