2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店鋪合同范本

2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租店鋪合同范本**轉(zhuǎn)租合同**

本合同由以下兩方于________年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

電話：[出租方電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

電話：[承租方電話]

鑒于出租方擁有位于[地址]的[店鋪名稱]，現(xiàn)同意將該店鋪轉(zhuǎn)租給承租方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪情況

1.店鋪地址：[轉(zhuǎn)租店鋪地址]

2.面積：[轉(zhuǎn)租店鋪面積]平方米。

3.店鋪類型：獨(dú)立店鋪。

4.產(chǎn)權(quán)情況：出租方為該店鋪的唯一產(chǎn)權(quán)人。

二、轉(zhuǎn)租目的

出租方將該店鋪轉(zhuǎn)租給承租方僅用于[轉(zhuǎn)租目的]，包括但不限于[列舉轉(zhuǎn)租目的]。

三、租期和租金

1.租期為自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.租金為人民幣[租金金額]元/月，按月支付。

3.租金支付方式為承租方向出租方指定賬戶支付。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營行為。

（2）有權(quán)在租賃期屆滿前通知承租方是否繼續(xù)租賃。

（3）應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期間該店鋪的合法存在和合法權(quán)利，并承擔(dān)因該店鋪產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。

（4）應(yīng)協(xié)助承租方辦理該店鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在租賃期內(nèi)享有對(duì)該店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。

（2）應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用該店鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用和債務(wù)。

（3）應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（4）應(yīng)合理使用和維護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用該店鋪導(dǎo)致的所有責(zé)任和義務(wù)。

（5）應(yīng)按時(shí)支付員工工資、繳納相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。

（6）應(yīng)按照約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。

（7）應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行裝修和改造，但不得破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)和功能。

（8）應(yīng)承擔(dān)因承租方原因?qū)е鲁鲎夥交虻谌皆馐軗p失的責(zé)任和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)或保證，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

3.如因一方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為賠償。

六、其他條款

1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同做好該店鋪的交接工作，并配合對(duì)方辦理相關(guān)證照和手續(xù)的變更或注銷工作。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊應(yīng)當(dāng)按照以下方式送達(dá)：（列出送達(dá)地址或電話號(hào)碼等）：[填寫送達(dá)方式]。

5.本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

6.其他需要明確的事項(xiàng)：_______________(如果有的話)。

出租方（簽字）：____________日期：________年____月____日

承租方（簽字）：____________日期：___