太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第1篇太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第1篇甲方：乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽(yáng)能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書(shū)面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第2篇承諾書(shū)

上海交谷太陽(yáng)能科技有限公司:

本單位（本人）已知悉（以下稱“出租人”）欲將其所有并抵押給本單位（本人）的位于的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：）屋頂及房間出租給貴公司。本單位（本人）同意出租人將上述房地產(chǎn)屋頂及房間出租給貴公司，認(rèn)可出租人與貴公司所簽署的租賃合同。如本單位（本人）需在貴公司承租期內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，本單位（本人）將告知抵押物買(mǎi)受人房地產(chǎn)屋頂及房間租賃情況，并要求抵押物買(mǎi)受人承認(rèn)并確保出租人與貴公司所簽訂的租賃合同對(duì)其繼續(xù)有效。

承諾人：

年月日

#00

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第3篇甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)責(zé)任：

（1）該房屋被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

（2）因乙方項(xiàng)目未獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、備案（如未取得項(xiàng)目備案證、電力接入許可等），項(xiàng)目無(wú)法建設(shè)的。

（3）經(jīng)乙方鑒定最終認(rèn)定承租屋頂不符合項(xiàng)目建設(shè)條件的（如屋頂荷載不足等）或項(xiàng)目最終收益測(cè)算不符合乙方投資標(biāo)準(zhǔn)的。

（4）涉及的有關(guān)國(guó)家、省、市及地區(qū)的可再生能源政策發(fā)生重大變化的。

（5）在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工前，租賃物所涉房產(chǎn)及土地被查封的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方按月租金的【】倍支付違約賠償金：

（1）乙方未征得甲方同意改變房屋屋頂用途，致使房屋屋頂損壞的。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋屋頂?shù)摹?/p>

（3）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)【】個(gè)月的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失：

（1）甲方未按時(shí)交付該房屋屋頂，經(jīng)乙方催告后【】日內(nèi)仍未交付的。

（2）甲方交付的租賃物不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方房屋或交付的屋頂存在缺陷、危及乙方項(xiàng)目資產(chǎn)安全的。

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第4篇甲方(出租方)______身份證號(hào)：____________地址：_______________

乙方(承租方)______身份證號(hào)：____________地址：_________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每年_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每年支付一次，一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。

十一、本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第5篇租賃期間，甲方保證租賃物及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。房屋屋頂交付乙方后，乙方對(duì)房屋屋頂實(shí)行封閉管理，甲方因合理原因需對(duì)屋頂進(jìn)行檢查，應(yīng)提前【】日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋屋頂?shù)挠绊憽?/p>

租賃期間，非乙方過(guò)錯(cuò)造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)維修。若甲方逾期未維修，且影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)自行委托第三方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)從其應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)中扣除。

租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)維修。若乙方逾期未維修，且影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從其應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)中扣除。

甲方確需對(duì)屋頂進(jìn)行翻修、養(yǎng)護(hù)或改造的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，由雙方共同確定方案，避免對(duì)乙方資產(chǎn)造成損害或影響電站正常運(yùn)行，造成乙方損失的，甲方給予補(bǔ)償。

太陽(yáng)能板房頂租賃合同范本第6篇乙方擁有項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，并單獨(dú)作為項(xiàng)目投資方享受相關(guān)補(bǔ)貼。

乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)安全。

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

乙方嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)及設(shè)備系統(tǒng)的檢修維護(hù)和故障處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)