東湖高新購房合同范本

東湖高新購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]鑒于甲方為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處置權(quán)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況為[填寫房屋裝修情況]。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施和周邊配套為[填寫附屬設(shè)施和周邊配套]。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日人民幣[填寫違約金金額]元。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣[填寫違約金金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為雙方簽訂的《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》（附件一）和《房產(chǎn)過戶稅費(fèi)清單》（附件二）。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處置權(quán)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款及過戶流程，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款及過戶流程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方在履行本合同過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，如遲延支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，如遲延接收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣[填寫違約金金額]元。3.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為，如乙方有違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及利益保障4.1第三方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方支付必要的費(fèi)用。4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減輕損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為雙方簽訂的《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》（附件一）和《房產(chǎn)過戶稅費(fèi)清單》（附件二）。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的付款及過戶流程的職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的利益。此外，第三方協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。此外，甲方在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先權(quán)益，如要求第三方協(xié)助辦理戶名變更手續(xù)等。引入第三方擔(dān)保機(jī)制，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]鑒于甲方為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處置權(quán)，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付及過戶流程，確保乙方權(quán)益不受損害。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的房產(chǎn)交付及過戶流程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方在履行本合同過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如遲延交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶，如遲延協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣[填寫違約金金額]元。3.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為，如甲方有違法行為，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及利益保障4.1第三方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方支付必要的費(fèi)用。4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知乙方和甲方，并采取措施減輕損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為雙方簽訂的《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》（附件一）和《房產(chǎn)過戶稅費(fèi)清單》（附件二）。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約及限制條款，乙方能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行約