個(gè)人二手房屋買賣合同范本(2024版)

個(gè)人二手房屋買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人二手房屋買賣合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2該房屋的保修期為自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______年，保修期內(nèi)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)資料5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或轉(zhuǎn)移的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或支付的金額不足。4.乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未按約定承擔(dān)該房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的權(quán)屬關(guān)系明確，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移遲延：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并與乙方協(xié)商具體的交付時(shí)間。2.房屋過戶手續(xù)辦理不成功：甲方應(yīng)承擔(dān)重新辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，并積極配合乙方提供相關(guān)資料。3.交易價(jià)格支付不足：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)解除合同。4.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，如涉及賠償，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房屋買賣。2